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maison 7 pièces 274 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente maison 7 pièces 274 m² Pessac (33600)
1 060 000 €

Maison 7 pièces Pessac (33600)

Cette villa d’architecte de 275 m² est faite pour recevoir avec sa grande piece de vie traversante de plus de 75 m² tres lumineuse donnant sur une piscine ensoleillee. Elle peut accueillir une belle famille avec son bureau, sa suite parentale, ses cinq chambres avec deux salles de bain et deux salles d’eau. Belle cerise sur le gateau : un studio de 29 m² attenant avec un acces independant par l’exterieur ou par l’interieur. Ce studio peut etre loue en airbnb et procurer des revenus ou accueillir un parent. Une buanderie un cellier et un grand garage completent l’ensemble. Sa situation est ideale pour ceux qui ont besoin de se deplacer souvent : tram et ter à proximite immediate (gare de bordeaux saint jean à 9 mn) aeroport a 15 mn. Commerces a proximite. Golf et centre hippique à 10 mn. Elle beneficie d’origine d’ un chauffage gaz au sol et vient d’etre equipee d’une pompe a chaleur gainable et reglable airzone ce qui garantit un confort meme l’ete lors des canicules avec un coût tres mesure : dpe b. Cette villa est au calme et son jardin est sans vis-a-vis. Elle est en parfait etat d’entretien, factures a l’appui. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' référence agence : 0000.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 4 WC
  • 2 salles d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 274 m²
  • Surface carrez : 274 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 308 m²
Environnement
  • Quartier : Alouette
Etat
  • Etat general : comme neuf
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 060 000 € (soit 3 869 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 4 100 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : HZWC-70F-ELM
Immo 33 Transaction agence immobilière Pessac (33600)
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