Vente maison 7 pièces 143 m² Orléans (45000)

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison familiale aux prestations exceptionnelles ! Nichée dans une impasse, à l'abri de toute agitation, cette maison vous accueille dans une atmosphère paisible et chaleureuse. De plain-pied et parfaitement entretenue, elle développe 156 m² pensés pour la vie de famille : • Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin • Une cuisine conviviale où partager de vrais moments • Un grand salon indépendant, pratique pour les réceptions • 5 belles chambres dont une suite parentale • un garage attenant À l'extérieur, le jardin et la terrasse invitent naturellement à profiter des beaux jours en toute détente. Et ce n'est pas tout… Cette maison coche aussi toutes les cases côté confort moderne avec une excellente performance énergétique (classe A) : • Pompe à chaleur • Climatisation • Double vitrage Résultat : une maison confortable en toutes saisons, avec des dépenses énergétiques maîtrisées. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) et accès rapide aux grands axes routiers. Bonus : un grenier aménageable pour imaginer encore plus grand et accompagner vos projets futurs. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 690 292 - Greffe de ORLEANS) Magid DAHIA Entrepreneur Individuel 06 51 02 69 39 - Réf. 950095.

Mai : Le réveil du charme des années 1930 Maison de caractère entièrement rénovée – Jardin intime – Studio indépendant Laissez-vous séduire par l'élégance de l'ancien alliée au confort contemporain. En ce mois de mai, alors que la lumière sublime chaque détail, découvrez cette perle rare des années 1930, soigneusement remise au goût du jour pour offrir une vie de famille douce et conviviale. Un intérieur lumineux où l'ancien rencontre le moderne Dès le seuil franchi, l'atmosphère chaleureuse opère : Séjour traversant : Un bel espace d'environ 30 m², baigné de la clarté printanière, idéal pour vos réceptions. Cuisine & Véranda : La cuisine dînatoire s'ouvre sur une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire pour savourer vos petits-déjeuners face à la nature qui s'éveille. Vie de plain-pied : Une chambre confortable avec sa pièce d'eau privative dès le rez-de-chaussée, offrant intimité et praticité. À l'étage : Un espace nuit spacieux L'escalier d'époque mène à trois belles chambres aux volumes généreux, complétées par une salle de bain moderne. Chaque pièce profite d'une vue dégagée et d'un calme absolu. Extérieurs : Un havre de paix en pleine floraison Le Jardin : Arboré et intime, il devient en mai votre salon d'été. Un écrin de verdure sans vis-à-vis pour vos moments de détente. Le "Vrai Plus" : Une dépendance aménagée en studio. Le timing est idéal pour y accueillir vos proches lors des ponts de mai ou pour lancer une activité de location saisonnière (Airbnb) dès les beaux jours. Côté pratique : Une cave pour vos meilleurs crus et un double garage (rare sur le secteur ! ) pour vos véhicules et le rangement. Une situation privilégiée Alliez le cachet d'une maison historique au dynamisme d'un quartier recherché. Tout est prêt pour vous accueillir : de la toiture aux finitions intérieures, il ne vous reste qu'à poser vos valises. L'avis de l'expert : En mai, la véranda et le studio indépendant prennent tout leur sens. C'est une opportunité unique de combiner confort familial et rentabilité locative. Contactez-nous pour une visite coup de cœur et laissez-vous transporter par l'ambiance unique de ce lieu ! Référence agence : 15282.

Maison de plain-pied 6 pièces – Environnement prisé et paisible Située dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des écoles, cette belle maison de plain-pied vous séduira par son cadre calme et serein. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle entrée accueillante, menant à une belle cuisine équipée et aménagée et un spacieux salon chaleureux doté d'un poêle à bois, idéal pour vos moments de détente. La salle à manger, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable véranda avec accès direct au jardin clos. La partie nuit se compose de : 3 chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, Côté annexes, vous apprécierez : Son grand garage, Des dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, véritables atouts majeurs de cette propriété. Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à visiter sans tarder. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 10677.

ORLEANS SUD, à vendre dans un quartier prisé à dix minutes du centre ville, charmante Maison familiale laquelle vous séduira par son excellent état d'entretien et son cadre privilégié. L'entrée spacieuse mène à une grande pièce de vie, traversante, lumineuse et conviviale ouverte sur un jardin clos et arboré avec une terrasse et à l'abri des regards, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La grande cuisine équipée, aménagée et fonctionnelle avec son coin repas saura ravir vos papilles. La maison offre une vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bain apportant confort et praticité au quotidien. À l'étage, un espace nuit bien agencé comprend une mezzanine-boudoir, quatre belles chambres dont une chambre parentale de 28 m² ainsi qu'une grande salle de bains parfaitement adaptée à une vie de famille. Une salle de jeux-lecture de 36,50 m² et une buanderie-lingerie viennent compléter les prestations de ce bien offrant des espaces dédiés aux loisirs et stockage. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux voire trois places de stationnement intérieur. Idéalement située dans un environnement calme à proximité immédiate des transports, cette maison réunit tous les atouts d'une vie agréable en toute sécurité aux portes du centre ville. Une opportunité à découvrir rapidement - Très bon état général vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf. 949471.

Iad France - Julie Le Jacques vous propose : Charmante Maison Familiale de 147 m² sur un vaste terrain de 934 m² à Orléans. Découvrez cette superbe maison individuelle située à Orléans, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. De 2013, cette maison de 6 pièces, dont 5 chambres, est spacieuse, lumineuse et offre un bel espace extérieur. Idéalement située à Orléans Sud, cette maison vous offre un cadre de vie calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous serez séduit par le confort et la fonctionnalité de cette habitation. Vous découvrirez une belle entrée desservant un grand salon, une cuisine, une salle à manger et 5 chambres, offrant ainsi suffisamment d'espace pour toute la famille. Une salles d'eau, une salle de bain à l'étage et deux WC viennent compléter les prestations de cette maison. Construite avec des matériaux de qualité, cette résidence est en très bon état et offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. L'isolation performante vous permettra de réaliser des économies d'énergie tout au long de l'année. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Orléans. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Le Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 989947221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Jean Le Blanc. Nous vous présentons aujourd'hui cette maison type 4 de 158 m² construite en 2004, se composant au rez de chaussée d'un séjour-salon, cuisine américaine, salle de bains, WC, chambre. À l'étage nous avons 2 chambres immenses, une mezzanine pouvant être transformé en chambre. Un grand garage en plus ! Le terrain de 1402 m² est clos. La ligne 22 dessert le secteur. À bientôt ! Référence agence : 10702.

Iad France - Severine Hernandes vous propose : Maison familiale spacieuse à Orléans, idéalement située, à 1h30 de Paris. Découvrez cette maison familiale de 137 m² située à Orléans, alliant confort, espace et proximité du centre-ville. Elle se trouve à seulement à 20 minutes à pied du centre historique, tout en offrant un environnement calme et agréable. Paris est facilement accessible en seulement 1h30, idéal pour les déplacements professionnels ou les week-ends de détente ! Cette maison dispose de quatre chambres lumineuses, d’un grand séjour avec cheminée et d’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le sous-sol accueille une suite avec salle d’eau privative, parfaite pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Le chauffage au gaz et les fenêtres en double vitrage PVC assurent un confort optimal tout au long de l’année. Le grand garage en sous-sol et le terrain arboré de 598 m² complètent cette maison, offrant de nombreux espaces de rangement et un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. C’est une maison idéale pour une famille souhaitant allier espace, tranquillité et proximité du centre-ville. Venez la visiter pour vous projeter dans votre futur chez-vous et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939312864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Varengues vous propose : Maison de charme rénovée- Quartier recherché d'Olivet Située dans un environnement calme et privilégié d'Olivet, à proximité du Loiret, des commerces, des écoles et du centre-ville, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, offrant environ 125 m² habitables sur un terrain de 500 m². Vous serez séduits par son charme authentique avec ses poutres apparentes, allié au confort d'une rénovation moderne. Le salon lumineux, prolongé par 2 grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et la terrasse, crée un espace de vie chaleureux et convivial. La maison propose également une cuisine équipée, une salle à manger, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bain. Un véritable atout : un espace voûté plein de caractère, comprenant une chambre de 18 m² au sol (HSP 2,10 m), une salle de bain d'environ 6,5 m² et une buanderie de 15 m², apportant une surface supplémentaire appréciable. À l'extérieur : terrasse agréable, cour avec stationnement, carport double, cabanon de jardin et portail électrique. Une maison alliant le charme de l'ancien et le confort actuel, idéale pour une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Varengues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 992856559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – À découvrir : maison pleine de cachet Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand séjour lumineux exposé sud avec vue sur la rivière terrasse, cuisine, salle de bains, buanderie accès au garage à bateau. À l'étage : palier, 4 chambres, cabinet de toilette. Jardin clos de 800 m². Travaux à prévoir. Les plus : grand garage indépendant, accès direct aux bords du Loiret Référence agence : 15107.