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maison 7 pièces 182 m2 à vendre à Nieul-sur-Mer (17137)

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Vente maison 7 pièces 182 m² Nieul-sur-Mer (17137)

498 000 €

Maison 7 pièces Nieul-sur-Mer (17137)

Exclusivité Aux portes de La Rochelle, à Nieul sur mer, au calme, à proximité de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette maison hors lotissement et non mitoyenne d'environ 182 m² implantée sur une parcelle de plus de 1300 m². Le rez de chaussée offre une véranda exposée au Sud, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux de 30 m², 3 chambres (14,15. 6 et 22.3 m²) dont une vue mer, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec wc, une buanderie et wc. L'étage bénéficie d'une mezzanine de 23 m² et d'une chambre de plus de 16 m² avec un point d'eau. Un double garage non attenant, un auvent et une cave de 60 m² complètent ce bien. Piscine sécurisée et chauffée par pompe à chaleur. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre cette maison à fort potentiel au goût du jour. Une proposition d'aménagement est disponible sur demande. Possibilité d'extension, de division parcellaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme

Vue mer
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 182 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 329 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 740 et 2 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.