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maison 7 pièces 170 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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Vente maison 7 pièces 170 m² Narbonne (11100)
169 000 €

Maison 7 pièces Narbonne (11100)

Située dans le charmant "" village de Rieux-Minervois"" à 30 minutes de l'aéroport de Carcassonne""et à 56 minutes de Narbonne plage,""cette maison proche de toutes les commodités, offre un cadre de vie paisible, en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Dotée d'un terrain de 203 m² avec son cabanon ce jardin non attenant arboré vous invitent à la détente. Une terrasse de 40 m² conviviale en plein air avec vue sur les montagnes, ainsi qu'un garage apportent des facilités de stockage et de stationnement. * D'une surface habitable de 170 m² environ, cette maison offre de belles possibilités intérieure. Le bien se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses (27,23, 17 et 19 m² ), un salon / séjour de 40 m², une cuisine de 22 m² et une salle d'eau de 7 m². * Une belle opportunité d'acquérir une maison avec un vaste potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un nouvel espace de vie confortable. La toiture a été remanié, isolation par soufflage des combles, le confort est assuré par un poêle à granulés et 2 clim réversible, du double vitrage, un assainissement collectif. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TESTA, Tél. : 07 85 69 99 44, E-mail : nathalie.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798 644 738.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 203 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 119 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 000 € (soit 994 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 février 2024
  • Dernière mise à jour : 19 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1210059
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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