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maison 7 pièces 162 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente maison 7 pièces 162 m² Nantes (44300)
498 000 €

Maison 7 pièces Nantes (44300)

Maison familiale non mitoyenne de 5 chambres et un bureau, située dans le quartier très prisé de l'Eraudière proche des transports, commerces et écoles. Un séjour double traversant de 30 m² agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine dînatoire indépendante offrent ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. L'isolation thermique extérieure garantit une efficacité énergétique optimale. En RDC : vaste véranda chauffée parfaite pour les moments de détente en toute saison. Les atouts supplémentaires de cette propriété est le vaste garage traversant de 30 m² accompagné d'une cuisine d'été. En résumé, vous aurez compris que cette maison est idéale pour une famille cherchant des espaces spacieux, confortables et accueillants. Demandez une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 06 95 93 87 20, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 162 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 412 m²
Environnement
  • Quartier : Eraudière
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 840 et 2 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 498 000 € (soit 3 074 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1264511
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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