Iad france - aurélie chergui (06 64 51 52 36) vous propose : nouveauté - exclusivité - nantes est - maison familiale 140 m² environ - 6 chambres le calme en ville ! Sur une parcelle de 250 m² environ, venez découvrir cette familiale de type nantaise à remettre au goût du jour ! Répartie sur 3 niveaux, cette maison au fort potentiel de 140 m² environ (164 m² environ au sol) se compose : au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée (placards et vestiaire), d’un dégagement, d’une cuisine d’été accès jardin, d’une chambre (ou bureau), d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Le premier étage distribue une grande pièce de vie lumineuse traversante, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un point d’eau et un wc séparé. Le 3ème niveau dessert 4 chambres (dont 2 en enfilade) et une salle de bain avec wc. Un atelier (espace buanderie) de 22 m² environ avec accès sur un garage de 38 m² environ (porte sectionelle motorisée, accès jardin) complètent ce bien. Idéalement située, à proximité de toutes commodités (à 5mn de la gare) au coeur d’un agréable quartier, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel ! Une visite s’impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 352 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie chergui ei (id 65207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889818589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Jardin

Beaux volumes

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 7 pièces

6 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 250 m²
Etat: Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 010 et 4 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 et 4 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.