Vente maison 7 pièces 146 m² Montfermeil (93370)

Montfermeil (93370) - maison 7 pièces 139,91 m² - terrain 697 m² plat - secteur les coudreaux à 10 min de chelles, 13 min de paris gare de l’est, future ligne métro 16. Commerces, 7 / 7, lidle, écoles, médecins, tramway et hôpital à proximité. Rare sur le secteur : une maison lumineuse de hsp de 2,80m, fenêtres orientées est / ouest est composée de : rez-de-chaussée : - triple séjour 54 m² (hsp : 2,80m), avec poêle à bois les chauffages gaz, - cuisine américaine lapeyre, - suite parentale de 15 m² donnant sur la terrasse avec salle d’eau + wc (idéal pmr), - wc invités dans l’entrée. - terrasse 34 m² avec grand espace de stockage dessous - cave, - garage + 2 places de stationnement à l'étage : - 2 chambres de 15 m², chacune avec balcon de 2 m², l'une avec fenêtre à l'est, l'autre à l'ouest, - dressing 10 m² (ou pouvant servir de chambre d'enfant ou bureau), - salle de bain de 9 m² (double vasque), - salle d’eau avec wc. → 60,6 m² à l’étage sous-sol total (70 m²) : atelier, salle de sport, stockage, buanderie. Extérieur : grand jardin plat, arboré, avec bassin peuplé de carpes koï multicolores pour le plaisir des yeux et des enfants. Atouts : - aucun travaux - double vitrage - chauffage au gaz récent + poêle à bois - exposition idéale - secteur calme et pavillonnaire - a 15 min de chelles et du nouveau métro, - a 13 min de la gare de l'est, - métro ligne 16 mi-2027, - commerces à proximité : lidl, g20 - 7 / 7, la poste, médecins, pharmacies, laboratoire d'analyse et banque, - l'hôpital de montfermeil et à 12 min en voiture ainsi que le tramway. - écoles, lycées et collège. Potentiel familial, pmr, professionnel ou locatif. Pas de travaux à faire ! Une visite s'impose ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Dans un quartier calme et résidentiel, maison de 2022 sous garantie décennale avec architecture alliant confort, modernité, luminosité et volumes avec très grand espace de stationnement (intérieur et extérieur). Idéal artisan ou personnes nécessitant une grande cour. * Au rez de chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un grand séjour double, une chambre, une salle d'eau avec une douche à l'italienne. À l'étage : un palier, trois belles chambres très lumineuses dont une avec un superbe balcon, une salle de bain et des toilettes. Au 2 étage les combes sont aménagées en une très grande chambre et un bureau / pièce de rangement. Au sous sol : l'espace est totalement aménagé en espace d'habitation : vous trouverez un grand séjour prolongé d'une très belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et une buanderie / cellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montfermeil, laissez-vous séduire par cette maison d'exception, où espace et confort se rencontrent. Dès l'entrée, un séjour lumineux avec cheminée vous accueille, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une grande cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, vous invite à laisser libre cours à vos talents culinaires. Avec quatre chambres, un bureau et un dressing, chacun trouve son espace privé. Les salles de bain et salle d'eau assurent confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'un vaste jardin, idéal pour les repas ensoleillés ou les instants de détente. Le sous-sol total, le garage et une pièce modulable selon vos envies offrent un potentiel infini. Grâce au portail électrique votre sécurité est assurée. Un véritable havre de paix, avec la possibilité de stationner jusqu'à 10 véhicules. Parfaitement situé et prêt à accueillir votre famille. Cette maison n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Montfermeil – Franceville Les Oiseaux Maison familiale avec fort potentiel sur terrain rare d’environ 1000 m² Située dans le quartier pavillonnaire recherché de Franceville – Les Oiseaux à Montfermeil, cette maison familiale à moderniser offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle d’environ 1000 m², une surface devenue rare dans le secteur, elle séduira les acquéreurs à la recherche d’espace, de tranquillité et de potentiel d’aménagement. La maison dispose déjà de beaux volumes et permet d’envisager différents projets : réaménagement intérieur, création de chambres supplémentaires ou transformation complète selon vos besoins. La situation est idéale pour une vie de famille : le tramway T4, l’école élémentaire et le collège sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Une maison aux volumes intéressants Rez-de-chaussée – environ 75 m² : • Double séjour lumineux d’environ 40 m² • Cuisine indépendante de 10 m² • Une chambre de 12,5 m² • Salle d’eau de 6 m² • WC indépendants avec lave-mains Étage – combles aménagés : • Grand palier d’environ 19 m², permettant la création de deux chambres supplémentaires • Suite parentale comprenant une chambre de 11 m² avec salle de bains privative • Salle de bains avec WC Extérieurs et annexes : • Terrasse exposée plein Sud • Grand jardin sur une parcelle d’environ 1000 m² • Dépendance en fond de parcelle (atelier, stockage ou futur aménagement) • Garage indépendant • Sous-sol total sous la maison • Stationnement possible pour plusieurs véhicules Les points forts du bien : Terrain rare d’environ 1000 m² Beaux volumes avec séjour de 40 m² Maison à moderniser offrant un fort potentiel Possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires Sous-sol total et dépendance Terrasse plein Sud et grand jardin Tramway T4 et écoles accessibles à pied Proximité de l’Arboretum de Montfermeil Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover et valoriser une maison familiale dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohann Bertil vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ : Superbe pavillon indépendant de 101 m² habitables avec annexes (garage, buanderie, cave) pour une surface totale d’environ 180 m² Posez vos valises dans ce havre de paix situé à Montfermeil, en lisière de la forêt de Bondy ! Idéalement située dans un quartier pavillonnaire très calme et recherché, cette maison non mitoyenne de 1996, combine parfaitement tranquillité et praticité. Vous êtes à seulement 500 mètres de l’hypercentre (mairie, commerces, écoles, tramway T4, bus 613 / 602 en direction du RER E et futur métro Grand Paris) et à la limite de Chelles Les Coudreaux (77) et Courtry (77). Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2024, elle offre des prestations modernes et un confort de vie exceptionnel. Aucun travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée : un accueil pratique par un sas d'entrée, idéal pour se déchausser et ranger vos manteaux. Puis laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m², comprenant un salon / séjour chaleureux et une belle cuisine / salle à manger ouverte. Enfin, une superbe chambre parentale créée sur mesure avec sa propre douche à l'italienne haut de gamme. Parfait pour des personnes recherchant le confort absolu d'une vie de plain-pied ! À l'étage, des volumes rares : Deux immenses chambres traversantes et baignées de lumière (18 m² et 21 m²) avec vélux panoramiques et chiens-assis, permettant ainsi, si besoin, de les séparer en 4 chambres de 9 m² à 10 m². Une salle de bain contemporaine neuve avec des matériaux ultra-tendances pour le confort de toute la famille. Dans le jardin, profitez de vos journées ensoleillées sur une immense terrasse flambant neuve de 40 m² offrant une vue panoramique et dégagée. Entourez-vous de nature avec un beau jardin fleuri de 500 m² faisant tout le tour de la maison et réalisé par un paysagiste. DPE D : Isolation de la toiture refaite (laine de roche soufflée), chaudière au gaz, fenêtres neuves K-Line en aluminium et Vélux neufs, tous équipés de stores solaires. Une grande cave en sous-sol, un garage avec mezzanine communicant avec l'intérieur grâce à une buanderie / arrière-cuisine très pratique. À qui s'adresse cette pépite ? Que vous soyez une famille à la recherche de beaux volumes et de proximité avec les écoles / transports, ou des acquéreurs souhaitant le confort et la sécurité d'une chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Aucune photo n'a été réalisée avec de l'intelligence artificielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Bertil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 849304571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence mathivet vous propose : dans le secteur très recherché de franceville – les fleurs à montfermeil, découvrez cette authentique maison familiale en meulière, alliant charme de l’ancien et confort de vie. Dès l’entrée, le ton est donné : parquet en pointe de hongrie dans les pièces de vie, volumes agréables et atmosphère chaleureuse. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : un salon lumineux de 20 m² avec parquet en pointe de hongrie, une salle à manger de 15 m², idéale pour recevoir, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés. À l’étage : trois chambres (13,14 et 16 m²), dont une avec dressing, une salle d’eau avec wc. Au rez-de-jardin : une chambre indépendante de 13 m² (idéale bureau, ado ou activité pro), une buanderie, un garage de 32 m². À l’extérieur : une parcelle arborée de 455 m² avec terrasse intime, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Un cadre de vie idéal : quartier pavillonnaire calme et familial écoles à proximité immédiate (maternelle à lycée) commerces accessibles à pied bus vers rer e (gare de gagny) pour rejoindre paris facilement une maison pleine de charme, parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un environnement recherché. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 141 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montfermeil, à la limite de Chelles, dans un quartier résidentiel prisé, je vous invite à découvrir cette maison d'une surface de 177 m² (sous / sol demi enterré inclus) édifiée sur un terrain de 500 m². Composée d'un sous / sol demi enterré surmonté de deux niveaux. Le RDC accueil tout d'abord un superbe salon cathédral équipée d'un poêle à bois dotée d'une hauteur sous plafond de 7m ouvrant sur une terrasse suspendue de 21 m² exposée Sud Ouest avec vue panoramique complètement dégagée. Le salon se prolonge d'une vaste cuisine américaine aménagée, équipée et agrémentée d'un bar. On retrouve à ce niveau également deux belles chambres dont une avec grands placards de rangement ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. L'escalier mène à l'étage qui dessert une mezzanine qui pourra faire office d'espace bureau bénéficiant d'une vue splendide, cet espace dessert la chambre parentale disposant de grands rangements et d'une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC. Le sous / sol quant à lui offre des possibilités d'aménagement intéressantes, tout d'abord une première pièce dotée de grands placard, pourra aisément faire office de lingerie, buanderie. On poursuit ensuite avec la chaufferie qui s'étend sur un grand espace à aménager comme salle de sport ou pièce de réception. Enfin un studio complet à rénové entièrement composé d'une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. La maison jouit d'une double exposition et de grandes ouvertures qui lui assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Elle ne souffre par ailleurs d'aucun vis à vis et bénéficie d'un beau terrain en espalier. À l'avant on peut y stationner deux voire trois véhicules. Au niveau confort, toutes les huisseries sont en double vitrage et dotées de volets électriques. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière à gaz. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour cette belle maison qui ne demande qu'à exprimer son plein potentiel. DPE encours de réactualisation Pour toutes demandes d'informations ou organisation de visite, veuillez me contacter par téléphone du Lundi au Vendredi de 9h à 19h au 06 31 74 66 12. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 605253 ).

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Maison familiale (4 chambres) – Franceville Les Arbres, jardin plein sud sans vis-à-vis Située dans le secteur recherché de Franceville Les Arbres à Montfermeil, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale construite en 2008 allie parfaitement modernité, confort et qualité de vie, à seulement 30 minutes de Paris et à quelques minutes du RER E (Le Chenay-Gagny). Édifiée sur une parcelle de 500 m², elle développe environ 135 m² habitables (141 m² au sol), complétés par un sous-sol total de 88 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un agencement fluide et des volumes généreux. Le séjour traversant de 44 m², baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée à insert avec diffusion de chaleur à l’étage, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central de 15 m². L’ensemble donne accès à une terrasse fleurie de plus de 25 m², prolongée par un jardin arboré de plus de 300 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et intime. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau privative (douche hydromassante), idéale pour accueillir ou pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont : une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle de bains (baignoire balnéo, double vasque) une seconde suite avec salle d’eau un WC indépendant Le sous-sol total propose de nombreux espaces fonctionnels : garage double, buanderie, cave et espace de stockage. À l’extérieur, une allée à l’avant permet de stationner jusqu’à 4 véhicules. En fond de jardin, vous découvrirez un atelier indépendant de 16 m², idéal pour le bricolage, les activités créatives ou un espace de télétravail. Prestations et équipements : Chauffage au sol au rez-de-chaussée Chaudière Frisquet (2022) Volets roulants centralisés Somfy (2023) Aspirateur centralisé Portail électrique avec visiophone Excellente performance énergétique (DPE C) Faible consommation : environ 1 000 € / an Une maison parfaitement entretenue, aux prestations complètes et à l’agencement idéal pour une famille. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.