Iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose : Vous recherchez une résidence exceptionnelle au cOEur de Lezignan Corbières ? Cette maison de maître de 250 m² répartie sur trois étages est une véritable perle rare. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par le charme authentique de cette demeure. Avec ses cinq chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale, cette maison offre un espace de vie généreux et confortable pour toute votre famille. L'ambiance chaleureuse est renforcée par les cheminées présentes dans chaque pièce, rappelant l'élégance intemporelle des demeures d'antan. Les deux dressings offrent un espace de rangement optimal, tandis que la belle hauteur sous plafond, les moulures et les tomettes au sol ajoutent une touche d'authenticité à chaque espace. Pour votre confort, cette maison est équipée de trois salles d'eau, trois WC, de la climatisation et du double vitrage, vous garantissant un environnement agréable toute l'année, quel que soit le temps. En prime, un ravissant patio de 17 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, à l'abri des regards, au cOEur de la ville. Située en plein centre-ville, cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison de caractère au cOEur de Lezignan Corbières. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst EI (ID 81134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 17 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 691 et 2 287 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 691 et 2 287 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.