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AcheterRéf. 2098208

Maison

Vente Maison/villa 7 pièces

Lembras (24100)

159 000 €

1 178 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 135 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveCheminéeEnsoleilléJardin

Description du bien

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Grande maison à faire revivre.

Laissez libre cours à votre imagination et créer l'ambiance à votre image.

Cette maison individuelle de 135 m² construite en 1960 offre un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure.

Avec son architecture traditionnelle et son emplacement recherché.

La maison se compose d'une entrée desservant une grande cuisine, une belle pièce de vie avec cheminée insert, 4 chambres, d'une salle d'eau, et WC.

Au sous-sol d'une buanderie, 1 cuisine, 2 pièces à transformer, cave, chaufferie, et garage.

Le jardin qui entoure la maison offre un espace extérieur privé, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

De plus, la maison dispose en sous-sol d'un garage et de plusieurs espaces offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison à votre goût, l'énorme potentiel qu'elle offre en vaut largement la peine.

Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en un lieu de vie agréable, selon vos propres envies et besoins.

Située dans un quartier résidentiel, cette maison proche de Bergerac dans un village avec école, épicerie,. est idéale pour les acheteurs cherchant à créer leur propre espace de vie personnalisé, tout en étant proche des commodités.

Ne ratez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet de rénovation.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette charmante propriété à Lembras Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 28 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 159 000 €(1 178 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 178 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 340 € et 5 920 € par an

Prix dans la région

1 178 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lembras indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lembras (24100)

Lembras

Localisation approximative

Adresse du bien : 323 Chemin de la Mouthe

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Marie Ange Machot

Négociateur

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