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maison 7 pièces 195 m2 à vendre à Le Fenouiller (85800)
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Vente maison 7 pièces 195 m² Le Fenouiller (85800)
695 000 €

Maison 7 pièces Le Fenouiller (85800)

Iad France - Thierry Lehebel (06 41 00 43 95) vous propose : Artisan, profession libérale, grande famille, venez découvrir l'énorme potentiel de cette très belle maison et sa vaste dépendance nichées dans un parc clos et arboré de plus d'un hectare. À dix minutes de l'océan la maison se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée / insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, cinq belles chambres dont deux suites parentales, salle de bains, buanderie, chaufferie, wc. Coté extérieur une belle terrasse et sa pergola bioclimatique, un sauna et une magnifique piscine (liner neuf) couverte et chauffée. De plus la dépendance (150 m²au sol) très saine offre de multiples possibilité d'aménagement. Enfin le parking peut contenir une vingtaine de véhicules et un camping-car sous son carport. Bien rare sur le secteur, à venir visiter au plus vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Lehebel EI (ID 24505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 538385444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 195 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 10 368 m²
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 820 et 2 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 158 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 695 000 € (soit 3 564 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1472039
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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