Maison à vendre à La Chaize-Giraud (85220)

Iad France - Lydie Fortin vous propose : À 10 minutes des plages de Brétignolles sur Mer, ce charmant chalet se situe dans un parc résidentiel de loisirs ouvert à l'année. Vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine ouverte de mi-mai à septembre, jouer à la pétanque avec les résidents, jardiner votre jardin clos de 242 m² dont lequel vous serez propriétaire où tout simplement faire des balades en vélos vu que la piste cyclable passe à l'entrée de la résidence. Parlons de ce chalet bien entretenu qui se compose d'un coin cuisine équipée et aménagée, qui s'ouvre sur le salon aux couleurs éclatantes qui donnent un cachet indéniable à cette pièce, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et une véranda lumineuse chauffée. À l'extérieur une terrasse et un cabanon viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaires de ce charmant chalet, à quand une visite ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gladys Roiron vous propose : Opportunité pour RP, RS ou investisseurs ! surfaces à exploiter en plus de la maison principale : double garage de 30 m² + dépendance avec salle d'eau de 20 m² + garage en sous sol. Construite en 1969, cette maison à rénover de 53 m² avec dépendances, terrain de 578 m². Près du centre ville, au calme dans une impasse, elle séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité. 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, un séjour de 23,26 m², une salle d’eau, un WC. + bonus 1 dépendance indépendante : chambre 17 m² avec salle d'eau (amis, location, télétravail, loisirs. ) La terrasse exposée sud, équipée d’un store banne, est parfaite pour les repas en extérieur. Les expositions sud et ouest garantissent une maison baignée de lumière toute la journée. Le jardin arboré avec son puits et trois garages pour un stationnement sécurisé. Profitez de lieux incontournables tels que Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Brétignolles-sur-Mer, la Rivière du Jaunay, ainsi que les commerces, les chemins de randonnées et les ateliers de créateurs. La maison nécessite des travaux de rénovation, une opportunité pour personnaliser selon vos goûts dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 599 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Roiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 884281965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Fortin vous propose : Cette maison de village au calme convient parfaitement à ceux qui envisagent leur première acquisition, que ce soit pour y vivre confortablement, pour en faire une maison secondaire ou pour un investissement judicieux. En effet, si vous êtes bricoleur, c'est une belle opportunité qui s'offre à vous. Elle est composée d'un salon / séjour lumineux, où vous pourrez accueillir votre famille ou amis ouvrant sur sa cuisine fonctionnelle, idéale pour concocter un bon repas. Côté nuit, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et WC séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking privatif et d'une piscine, idéale pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. De plus, une belle terrasse attenante à la salle à manger vous permettra de profiter des repas en extérieur tout en admirant la vue sur le jardin arboré. Laissez-vous séduire par l'authenticité de cette maison de campagne qui n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. À quand une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Gauvain vous propose : Située sur la commune de Landevieille, à proximité des plages de Brétignolles sur mer, vous serez charmés par cette jolie maison lumineuse de 144.50 m² environ de 2009. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 50 m² environ avec sa salle à manger et son salon avec sa cheminée avec insert et sa belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée (aménagée et équipée) de 20 m² environ, 1 chambre, 1 suite parentale avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne, 1wc indépendant, un garage de 32 m² environ avec ouvertures motorisées. À l'étage : une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Vous serez également séduits par les extérieurs avec sa terrasse, sa piscine au sel chauffée. À cela, s'ajoute une dépendance de 15 m² environ avec une chambre et une salle d'eau avec wc. Chauffage : Au sol électrique Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison au calme proche ocean ideal 1er achat ou investissement nombreux rangements venez découvrir ce pavillon de plain-pied qui se compose d'une entrée, cuisine, séjour, salle de bain, 2 chambres et wc garage, véranda et jardin clos les + véranda garage buanderie n'hésitez pas à me contacter pour discuter ensemble de votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy fedelle 06 61 50 72 72 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 215 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 811 287 382 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 215 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 215 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Vous recherchez un bien pour un projet d'investissement locatif ? Cette maison de 2008 et de 66 m² environ propose tous les atouts nécessaires. Située dans la commune de L'Aiguillon-sur-Vie, elle bénéficie d'un environnement paisible et convivial, proche des commerces locaux et des écoles. Le bien se compose de 3 pièces. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de repos confortables. La propriété comprend un terrain de 126 m² offrant 1 place de parking couverte, un petit jardin et une terrasse. Locataire en place : loyer 548.87€, bail de 3 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Garage et Terrasse à L'Aiguillon-sur-Vie Découvrez cette superbe maison de 107 m² située dans le pittoresque village de L'Aiguillon-sur-Vie. Construite en 1948 et entièrement rénovée, cette maison d'1 étage combine élégance traditionnelle et confort moderne pour offrir un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses dont celle de l'étage divisible en 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une cuisine équipée. Les espaces de vie lumineux et fonctionnels sont parfaits pour la vie en famille ou entre amis. Une terrasse privée offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été avec très très peu d'entretien. Cette maison bénéficie de nombreuses commodités pour votre confort, telles que la TV par câble, (possibilité de connecter la fibre optique), et la ventilation mécanique. Un garage et deux places de parking vous assurent un stationnement facile et sécurisé. L'emplacement de cette propriété est idéal, offrant un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec son exposition ouest, vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées sur votre terrasse. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur à L'Aiguillon-sur-Vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à L'Aiguillon-sur-Vie (85220), Gwénolé LE GOUIL vous propose cette maison proche du centre ville et à seulement 10 minutes des plages vendéennes, de Saint Gilles Croix de vie ou de Brétignolles sur Mer. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, d'un séjour confortable, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche, et d'un WC séparé. Construite en 2006, cette propriété est dotée de deux places de parking extérieures et répondra aux attentes des acheteurs à la recherche d'une maison pratique et fonctionnelle pour une résidence principale ou comme pied à terre, pour des vacances en famille. Une piscine et des aires de jeux sont également à la disposition des propriétaires de cette résidence sécurisée. N'hésitez plus et appelez moi vite pour découvrir votre prochain lieu de vie ! Contact : 06 02 30 61 37. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Laurence LE GOUIL vous propose à L'Aiguillon sur vie (85), cette charmante maison de 3 chambres dans un domaine sécurisé avec piscine. À seulement 10 mn des plages vendéennes et de Saint Gilles Croix de Vie, cette habitation rénovée en 2022 sera le lieu idéal pour une résidence principale ou le pied-à-terre de vos prochaines vacances. Entièrement équipée et aux prestations de qualité, cette habitation se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, une véranda, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un abri de jardin servant de buanderie et un cabanon viennent compléter ce bien sur un terrain clos de 231 m². De plus vous pourrez profiter du salon de jardin et du barbecue durant la saison estivale. Equipements récents : climatisation réversible, radiateurs classe A, ballon thermo, télévision dans chambre avec parabole,. ) Faites vous plaisir en visitant rapidement ce bien. Contactez moi au 06 02 30 61 37. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 06 09 68 06 19, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738.

Gwénolé LE GOUIL vous propose cette maison située à L'Aiguillon-sur-Vie, à seulement 10 minutes des plages de Saint Gilles Croix de Vie et de Brétignolles Sur Mer. Rénovée en 2013, ce bien offre un cadre de vie urbain à proximité des écoles, crèches et commodités, constituant un choix idéal pour les familles. Sans cour ni jardin, la propriété ne nécessite pas d'entretien extérieur. Elle dispose de deux petits garages et d'une place de stationnement. Avec une surface de 96 m², cette maison lumineuse se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon, de trois chambres, d'une buanderie, ainsi que de deux salles d'eau équipées de douches et WC, répartis sur deux niveaux. En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, ce bien propose de nombreux atouts : chauffage électrique par radiateurs radiants, installation VOLTALIS pour des économies d'énergie grâce à une solution connectée, VMC, fibre internet, fenêtres oscillo-battantes avec volets roulants électriques. Belle opportunité pour une résidence principale au cœur du bourg ou pour un investissement locatif. Contactez-moi au 06 02 30 61 67 pour organiser une visite. Pour une meilleure projection, suggestion d'aménagement en 3D pour les photos de l'annonce Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Située à L'Aiguillon-sur-Vie, à 10 minutes des plages de Brétignolles sur Mer et de St Gilles Croix de Vie, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement paisible, proche des services, écoles, et crèches, pour un cadre de vie agréable. L'exposition sud-est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le très agréable jardin paysager de 1022 m² offre un espace extérieur spacieux et verdoyant. La maison de 146 m² propose un agencement fonctionnel avec 7 pièces, dont une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger spacieuse et lumineuse orientée au sud. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, accompagnées de 2 salles de bains équipées de lavabos et d'une douche italienne ou d'une baignoire. Le séjour bénéficie d'une cheminée, et le marbre au sol ajoute du caractère à la pièce. Un grand escalier en fer forgé et marbre donne accès au salon d'étage ou bureau. Un vaste sous-sol de 45 m² permet le stationnement de 2 voitures ou offre une large possibilité d'aménagement ou d'agrandissement en complément des pièces de vie existantes, donnant l'opportunité d'une création d'un second logement. À visiter sans tarder ! Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 06 09 68 06 19, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738.

Située dans la charmante commune de L'Aiguillon-sur-Vie (85220), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique en plein cœur de la ville. À proximité immédiate des écoles et des crèches, les familles apprécieront le cadre idéal pour la vie quotidienne. De plus, la terrasse extérieure offre un espace convivial pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette habitation de 63 m² offre un agencement fonctionnel avec une cuisine à aménager, un lumineux séjour doté d'une cheminée d'angle, deux chambres offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche. Avec une cour extérieure sur un terrain de 144 m², ce bien représente une opportunité sans entretien pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement vivant et pratique. Idéal pour un premier investissement ou un projet locatif. À visiter rapidement ! Contact : Gwénolé LE GOUIL au 06 02 30 61 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Maison de charme avec piscine située dans un domaine sécurisé jouxtant le golf des fontenelles, implantée sur un terrain clos d'environ 900 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. La pièce de vie est spacieuse et s'ouvre sur la terrasse avec une vue dégagée sur la piscine. La cuisine aménagée et fonctionnelle prolonge le séjour. La maison offre 4 chambres dont 2 au rez de chaussée avec une salle de bains et un wc indépendant, à l'étage 2 autres chambres avec également une salle d'eau avec wc. Un garage double permet de stationner 2 véhicules. Un vaste réseau de pistes cyclables et de sentiers pédestres sont accessibles dès la sortie du domaine. Le diagnostic de performance énergétique basculera en c en début d'année avec les nouvelles normes qui seront en vigueur à cette date. Nombre de lots de la copropriété : 70, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 128 618 - greffe de la roche sur yon) christine thénaisie entrepreneur individuel 06 08 54 13 01 - réf. 933035.

Proche océan coup de coeur maison qui se compose d'une entrée, cuisine us, séjour lumineux donnant sur une terasse avec vu dégagé. Côté nuit 3 chambres salle d'eau les + maison bien isolée grand garage véranda de 15 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy fedelle 06 61 50 72 72 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 287 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 811 287 382 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 287 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 287 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : Cette charmante maison de campagne a tout pour séduire. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle allie authenticité et confort. Elle propose un salon convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda lumineuse, chauffée et isolée, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Un garage, prolongé par un cellier et un atelier, vient compléter cet ensemble pensé pour le confort au quotidien. De belles perspectives d’évolution sont possibles : agrandissement de la maison de 20 m² et construction de 50 m² de dépendances. Son superbe parc, agrémenté d’arbres centenaires, d’arbres fruitiers et d’une serre, invite à la détente et aux moments de partage en extérieur. Depuis la grande terrasse, profitez du calme et de la beauté de la nature, tout en restant à proximité de la vie côtière. Idéale aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire, cette maison constitue une véritable invitation à savourer le meilleur de la vie à la campagne, à deux pas de l’océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Leclerc vous propose : Situé dans un domaine privé PRL à L'Aiguillon-sur-Vie, ce ravissant chalet de 48 m², construit en 2005 en parfait état offre plusieurs prestations : Une salle de séjour lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres et dressing ou bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le chalet est également doté d'un parquet récent et carrelage. Le jardin est bien exposé et offre la possibilité de garer un véhicule à l'entrée, vous profitez d'une dépendance pour votre buanderie. Côté équipements, vous bénéficierez du confort de la climatisation réversible, de chauffage individuel neuf, de panneaux solaire offrant une économie d'énergie. Le domaine est situé à 1 km du centre-ville avec ses commerces, et 15 mns de l'océan. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien très bien entretenu. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 441404118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PARTENAIRE IMMOBILIER a l'honneur de vous inviter à visiter cette très belle villa au coeur d'un espace pavillonnaire clos et sécurisé avec une piscine privative sur un terrain de 880 m², et accès au golf des Fontenelles. C'est une maison très bien entretenue, de belle conception et dotée d'une pièce de vie au beau volume grâce au plafond cathédrale, assurant une luminosité intéressante, et qui communique d'un côté à la cuisine bien étudiée et fonctionnelle, et de l'autre à la grande terrasse puis à la piscine par une baie vitrée coulissante. L'espace nuit est composé au rez de chaussée de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'escalier en bois conduit à la suite parentale comportant une chambre avec placards, et une salle d'eau avec wc. Cette villa bénéficie en plus d'un préau pour mettre sous abri salon de jardin, transats et se reposer à l'ombre, tout en veillant sur sa famille profitant de la piscine chauffée de 10 m x 4,5m. La villa est équipée également d'un garage pouvant abriter deux voitures avec accès à l'arrière du jardin et à la cuisine. Tout est réuni pour vous offrir une vie ou des vacances de rêve, au milieu de ce joli jardin et de ce magnifique parc. Contactez-nous pour visiter ce petit paradis. Cette annonce vous est proposée par ORTION Dominique - EI - NoRSAC : 2025AC00076, Enregistré à de LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison spacieuse 5 chambres avec jardin et piscine à proximité directe du centre ville de Brétignolles Sur Mer. Venez découvrir cette maison de 144 m², composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un grand salon séjour orientés vers le jardin que l'on rejoint par de grandes baies vitrées duquel on imagine aisément des journées ensoleillées en famille ou entre amis, au bord de la piscine chauffée. Quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparées constituent la partie nuit de ce niveau de plain-pied. À l'étage, on y retrouve une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau). Pour le côté rare et très pratique, un cellier et un double garage d'environ 40 m² complètent ce bien. Cette maison est située dans un quartier calme de la ville de Brétignolles Sur Mer, à proximité directe des commerces et services et à quelques minutes des plages réputées pour la pratique des sports nautiques, des baignades et de la pêche. Offrant une multitude de lieux préservés, cette ville comble les amoureux de la nature dans une ambiance chaleureuse et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Réf. 905304.

Située à seulement 350 mètres d'une plage de sable fin, cette maison de construction traditionnelle, entièrement rénovée, est une opportunité idéale pour les investisseurs. Située à brétignolles-sur-mer (entre les sables d'olonne et st gilles croix de vie) elle répond parfaitement aux exigences d'un projet de colocation rentable. Atouts de l'investissement : . grande pièce de vie lumineuse, espace commun idéal pour les colocataires, avec une cuisine aménagée et une terrasse spacieuse. une suite au rez-de-chaussée avec chambre et salle de bains privative. à l'étage inférieur : 2 chambres avec accès terrasse, une salle de bains commune, wc indépendant, et un espace commun pouvant être utilisé comme salle de sport ou local vélos, et deux annexes adaptable en chambres ! Ce bien présente un fort potentiel de rendement, avec une rentabilité nette avant impôts estimée à un niveau attractif pour les investisseurs en recherche de placements immobiliers solides et pérennes : environs 5,44% (soit environ 27600€ de loyers locatifs potentiels). Vous souhaitez en découvrir davantage. ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - 104 rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (3.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

85470 (bretignolles sur mer) immo-reseau olivier mary. À le grand plaisir de vous présenter une belle propriété disposant de deux grandes habitations individuelles accompagnées de belles prestations, situation idéale dans un quartier trés prisé son jardin parfaitement entretenu, viendra agrémenter le tout. Dés l'entrée, le ton est donné. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un volume harmonieux donnant sur une pièce de vie lumineuse qui se prolonge sur une magnifique terrasse à l'abri des regards. Coté nuit, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et deux toilettes. À l'étage l'escalier veritable pièce maitresse vous guide vers une immense pièce de vie ainsi qu'une une belle cuisine dans un style atelier qui vous conduira sur une terrasse avec une vue panoramique. Vous trouverez également une suite parentale, trois chambres, une salle de bain et deux toilettes. Ajoutez à cela deux garages, trois places de stationnement privatives. Vous avez la possibilité de séparer les deux biens. Le plaisir de tout faire a pied, plages, commerces, pistes cyclables. Le luxe ici, c'est aussi la simplicite. Un bien rare et exclusif. Venez vite le decouvrir. Prix de vente 890 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 890 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34687) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 890 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

85470 (bretignolles sur mer) immo-reseau. Vous propose pour votre future acquisition livraison 2026 dans un quartier résidentiel une maison de 70 m² environ, à deux pas de l'ocean. Elle se composera d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec toilette, une cuisine, un séjour spacieux donnant sur une terrasse 13.45 m² accompagnée d'un jardin arboré et privatif. De 22 m². À l'étage vous diposez de deux grandes chambres, ainsi q'une salle d'eau et toilette. Les plus : frais de notaire réduit. Possibilité de personnaliser l'intérieur à votre image isolation thermique performante. Plancher chauffant. Pompe a chaleur. Salle de bains équipée (meuble vasque, miroir, applique lumineuse, radiateur sèche serviettes escalier en bois massif. Porte d'entrée renforcée. Une terrasse. Un jardin privatif paysager. Un local velo. Prix de vente 289 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 289 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34303) -m003 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 289 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad france - céline blot (06 18 52 43 24) vous propose : dernières opportunités – maison t2 avec bureau, terrasse, jardin, abri et parking – bretignolles-sur-mer – à 700 m de la plage des dunes à moins de 700 mètres de la célèbre plage des dunes, cette maison de plain-pied au sein d’une résidence sécurisée et intimiste (12 logements seulement) est une opportunité rare. Il ne reste que 3 maisons disponibles dans ce programme à fort attrait locatif et patrimonial ! Le lot n°8 développe une surface habitable de 41,88 m² environ parfaitement agencée et bénéficie d’un espace extérieur privatif de 86,5 m² environ, comprenant une terrasse de 12 m² environ, un jardin arboré, et un abri de jardin de 6 m² environ. Elle se compose de : – une pièce de vie lumineuse de 22,82 m² environ avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse – une chambre spacieuse de 9,09 m² environ, dotée d’un vélux, apportant une belle lumière naturelle – un bureau de 4,52 m² environ, idéal comme coin nuit d’appoint ou espace télétravail – une salle d’eau de 3,61 m² environ – des wc séparés de 1,84 m² environ – un abri de jardin pour optimiser le rangement – une place de stationnement privative le jardin avec terrasse exposée sud permet de profiter pleinement de l’extérieur à toute heure, en toute intimité. Emplacement privilégié à brétignolles-sur-mer, station balnéaire prisée pour son cadre naturel, son marché, ses plages de sable fin et son ambiance conviviale. Il ne reste que 3 lots dans cette résidence : contactez-moi rapidement pour recevoir les plans et organiser une visite avant qu’il ne soit trop tard ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot ei (id 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - bruno tondi vous propose : bretignolles sur mer – centre-bourg : grande maison a etage, 4 ch, sur 1060 m² de terrain clos. Proche de toutes commodités, spacieuse maison à étage, d’une surface habitable d’environ 189 m², implantée sur une belle parcelle d’environ plus de 1000 m². Composée comme suit : au rez de chaussée : d’une vaste entrée, une pièce de vie (séjour / salon) avec cheminée, d’une surface de 46 m², une grande cuisine / repas séparée, un dégagement, une suite parentale avec sa grande salle de bain, une deuxième chambre, un wc séparé. Une buanderie / lingerie, un garage avec une pièce de rangement en mezzanine. À l’étage : un palier, deux autres chambres, un placard de rangement, une salle d’eau avec wc. En partie extérieure : un parking avec préau permettant de stationner plusieurs véhicules, un atelier, un chalet de rangement, un préau abritant une terrasse, une autre terrasse. Présence d’un beau jardin, parfaitement entretenue. À proximité immédiate des commodités du centre bourg ! Plage de la parée et du marais girard à 7 minutes en vélo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Ferrandez vous propose : Charmante maison de 47 m², idéale pour une petite famille ou comme résidence secondaire, située à Bretignolles-sur-Mer à 300 mètres de la plage, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2004 sur deux étages, cette maison propose 3 chambres et une terrasse avec Pergola bioclimatique, offrant un confort optimal pour ses occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée donnant sur la pièce de vie et la cuisine équipée. Un wc est également présent. Vous ouvrirez la porte fenêtre pour arriver à la terrasse bois agrémentée d'une pergola bioclimatique (lattes orientables). Le jardin dispose d'un abri de jardin pour le rangement des outils, vélos et autres. Au premier étage, 2 belles chambres, une salle d'eau avec toilette. Au deuxième étage une chambre sous velux avec rangements et vue mer. Vous pourrez profiter d’une piscine privée réservée aux résidents de juin à mi septembre. De plus, vous disposerez d’une place de parking privée pour stationner en toute tranquillité. Située à proximité des commodités et à 300 mètres de la plage, cette maison est un véritable cocon pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Son charme et son emplacement en font un bien rare sur le marché. Ne tardez plus et venez visiter cette maison pleine de potentiel, où il fait bon vivre à seulement quelques pas de la mer. Une opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Ferrandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 918886201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Maison plain-pied avec piscine & vue mer latérale – bretignolles-sur-mer ? Vous rêvez d'un cadre de vie idyllique à deux pas de l'océan ? Découvrez cette superbe maison de plain-pied, idéalement située à bretignolles-sur-mer, proche plage et commerces. ? Les atouts de ce bien : ? 140 m² habitables sur un terrain clos et paysagé ? 3 chambres confortables ? Pièce de vie spacieuse : salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée & aménagée ? Véranda chauffée pour en profiter toute l'année ? Salle de douche moderne ? Piscine privée pour des moments de détente ensoleillés ? Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver ? Garage 12 m² et stationnement privatif le tout sur un terrain clos de 535 m² ? Vue mer latérale pour un cadre apaisant ? Emplacement idéal : proximité immédiate des commerces et de la plage à pied ! Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 589 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina demay, tél. : 06 45 74 53 21, e-mail : marina.demay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 853 129 369.