Vente maison 7 pièces 144 m² Bretignolles-sur-Mer (85470)

Mélanie Briffault vous propose cette maison moderne construite en 2013 bénéficiant d'un environnement côtier agréable, avec un accès facile aux plages et à la mer. Située à environ 1km du centre ville de Bretignolles sur Mer, cette propriété offre un cadre de vie pratique et dynamique. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin clôturé d'environ 540 m² avec terrasse et store banne, parfait pour se détendre ou organiser des activités en plein air. À l'intérieur, cette demeure de 136 m² offre un agencement soigné. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 56 m² baignée de lumière, avec baie à galandage et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine modulable permet la création d'une cinquième chambre, complétée par deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. Un garage de 30 m² avec buanderie complète ce bien fonctionnel. Côté confort et économie d'énergie, un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques installés en 2022. Avec 4 chambres, 2 salles de bain, et des finitions de qualité, cette maison familiale saura séduire ceux à la recherche de confort et de fonctionnalité. Contactez moi dés maintenant pour organiser une visite : 07 65 24 30 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Située à seulement 350 mètres d'une plage de sable fin, cette maison de construction traditionnelle, entièrement rénovée, est une opportunité idéale pour les investisseurs. Située à brétignolles-sur-mer (entre les sables d'olonne et st gilles croix de vie) elle répond parfaitement aux exigences d'un projet de colocation rentable. Atouts de l'investissement : . grande pièce de vie lumineuse, espace commun idéal pour les colocataires, avec une cuisine aménagée et une terrasse spacieuse. une suite au rez-de-chaussée avec chambre et salle de bains privative. à l'étage inférieur : 2 chambres avec accès terrasse, une salle de bains commune, wc indépendant, et un espace commun pouvant être utilisé comme salle de sport ou local vélos, et deux annexes adaptable en chambres ! Ce bien présente un fort potentiel de rendement, avec une rentabilité nette avant impôts estimée à un niveau attractif pour les investisseurs en recherche de placements immobiliers solides et pérennes : environs 5,44% (soit environ 27600€ de loyers locatifs potentiels). Vous souhaitez en découvrir davantage. ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - 104 rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (3.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

Mélanie Briffault vous propose cette maison moderne construite en 2013 bénéficiant d'un environnement côtier agréable, avec un accès facile aux plages et à la mer. Située à environ 1km du centre ville de Bretignolles sur Mer, cette propriété offre un cadre de vie pratique et dynamique. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin clôturé d'environ 540 m² avec terrasse et store banne, parfait pour se détendre ou organiser des activités en plein air. À l'intérieur, cette demeure de 136 m² offre un agencement soigné. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 56 m² baignée de lumière, avec baie à galandage et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine modulable permet la création d'une cinquième chambre, complétée par deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. Un garage de 30 m² avec buanderie complète ce bien fonctionnel. Côté confort et économie d'énergie, un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques installés en 2022. Avec 4 chambres, 2 salles de bain, et des finitions de qualité, cette maison familiale saura séduire ceux à la recherche de confort et de fonctionnalité. Contactez moi dés maintenant pour organiser une visite : 07 65 24 30 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Iad France - Isabelle Gauvain vous propose : Cette charmante maison de plain pied d'une surface habitable de 101 m² environ construite en 2018, située dans un environnement calme de Brétignolles sur Mer et proche des plages et des commerces. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa salle à manger, son salon, sa cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec son espace dressing, sa salle d'eau et wc, d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, d'un wc indépendant, d'un cellier / buanderie, d'un garage attenant de 20 m² isolée et carrelée avec sa porte motorisée. Le terrain clos de 432 m² vient compléter cette visite, avec sa terrasse carrelée, son store banne, son enrobé. Chauffage au gaz (plancher chauffant) L'assainissement est collectif : tout à l'égout N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre merceron vous propose : * magnifique maison familiale de 185 m² à brétignolles-sur-mer * cette superbe maison familiale de 185 m², rénovée avec soin, vous accueille à brétignolles-sur-mer, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 400m de la plage. Construite en 2023, cette propriété spacieuse sur 2 niveaux bénéficie de 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, une cuisine ouverte équipée, un beau salon et une terrasse de 18 m² pour profiter des journées ensoleillées, une buanderie. * détails des pièces * : - suite parentale en rez-de-chaussée : 17 m² avec la salle d'eau - pièce de vie spacieuse : 75.45 m² avec cuisine équipée porcelenosa - vestiaire au rez-de-jardin - chambre 1 en rez-de-jardin : 20 m² - chambre 2 en rez-de-jardin : 10.54 m² - chambre 3 en rez-de-jardin : 16.86 m² - chambre 4 en rez-de-jardin : 11.9 m² - salle de bain en rez-de-jardin - 2 wc : 1 par niveau - buanderie en rez-de-chaussée : 17.46 m² * équipements & caractéristiques * : - terrasse ensoleillée en rdc - stationnement pour 4 véhicules - exposition nord et ouest - connexion fibre optique - chauffage individuel - tv câblée - ventilation mécanique * proximité * : à proximité, vous trouverez les villes animées des sables d'olonne et st gilles croix de vie à seulement 20 minutes en voiture. Les commodités locales se trouvent à 3 minutes à pied, offrant un accès facile à tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, spacieuse et idéalement située à brétignolles-sur-mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre merceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Brem-sur-Mer (85470), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces et des plages de la côte vendéenne. Idéal pour profiter de la douceur de vivre de la région, tout en restant à proximité des commodités. La localité offre un cadre paisible et familial, parfait pour une résidence principale ou secondaire. À l'extérieur, cette propriété de 853 m² propose un vaste espace avec 6 places de parking, une agréable piscine et son local technique, ainsi qu'une cuisine extérieure pour des moments de convivialité en plein air. L'ensemble est complété par un jardin soigné, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Cette maison de 153 m² comprend un rez-de-chaussée avec une spacieuse pièce de vie, une cuisine équipée, 2 chambres dont une suite parentale. À l'étage, 2 autres chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. Un garage vient compléter ce bien construit en 1996. Avec ses installations modernes, ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan LAURIERE BONNAUDEAU, Tél. : 06 61 84 79 42, E-mail : morgan.laurierebonnaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 493883615.

Malika pulcina vous propose une superbe maison familiale située à brem-sur-mer, à seulement 2,5 km de la plage. Offrant 162 m² habitables sur un terrain paysager de 2 750 m², cette propriété rare allie confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez conquis par sa chaleureuse pièce de vie avec cheminée, sa cuisine équipée, ses 4 chambres (dont une suite parentale en rez-de-chaussée), un bureau, deux salles d'eau, ainsi que de belles prestations : pompe à chaleur, double vitrage, volets électriques. À l'extérieur, profitez toute l'année d'une piscine couverte et chauffée avec pool house aménagé, d'une grande terrasse clôturée idéale pour vos réceptions, et de deux dépendances totalisant 200 m². Le tout complété par un garage de 75 m², panneaux photovoltaïques, puits, et aspiration centralisée. Un bien rare pour une vie paisible proche de l'océan. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite : malika pulcina - 06 09 55 16 57 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 424 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : malika belarbi-pulcina, tél. : 06 09 55 16 57, e-mail : malika.belarbi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 801 018 656.