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maison 5 pièces 136 m2 à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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Vente maison 5 pièces 136 m² Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

698 500 €

Maison 5 pièces Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Saint-hilaire-de-riez - maison - 5 pièces - 3 chambres - 136 m² - 698.500 euros bienvenue chez abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! À quelques pas du bord de mer, en second rideau, splendide maison aux volumes généreux et en parfait état. Sur une parcelle de 377 m², maison bbc, accessible pmr (vie possible de plain-pied) idéalement située sur la corniche vendéenne. D'une superficie d'environ 136 m², elle se compose d'une entrée sur une fantastique pièce de vie traversante d'environ 75 m² avec cuisine ouverte (à aménager) donnant sur une terrasse et jardin clos de murs, un dégagement desservant chambre parentale, salle d'eau et wc séparés, cellier / buanderie et grand garage avec portail motorisé. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards et une salle d'eau avec douche et wc. À l'extérieur, une terrasse et un jardin bien orienté (sud-sud / est). Les + du bien : - fantastique emplacement, au pied de la corniche (une vue mer depuis une chambre de l'étage) - une maison moderne aux performances énergétiques parfaites - très grande pièce de vie traversante - garage motorisé à noter : - chauffage (par le sol) et production d'eau chaude par pompe à chaleur - taxe foncière : inconnue - raccordé au réseau général du tout à l'égout - consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 48 (a) - estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 1 (a) - coût de l'énergie max / min : 460euros / 660euros - année de référence des prix : 2021 prix de vente : 698.500 euros ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur benoit monty, ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nantes. Sas abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de siren 837704584 dont le représentant légal est monsieur adrien piot.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Vue mer

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Extérieur: Surface terrain : 377 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2023