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maison 7 pièces 189 m2 à vendre à Le Bouscat (33110)
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Vente maison 7 pièces 189 m² Le Bouscat (33110)
795 000 €

Maison 7 pièces Le Bouscat (33110)

Iad france - marie-sophie brunel (06 64 25 24 08) vous propose : le bouscat : à proximité de la barrière du médoc, venez découvrir cette ravissante maison familiale avec jardin et garage. Une belle entrée dessert une double réception avec une salle à manger séparée du salon par de jolies portes vitrées. Baignée de lumière, ce grand séjour s'ouvre sur une véranda ainsi que la cuisine séparée avec son arrière cuisine. 5 belles chambres et 2 salles de bain conviendront parfaitement à une famille qui recherche de l’espace. Vous pourrez profiter d’un beau jardin ensoleillé entouré de verdure sans vis-à-vis et au calme. Un garage de 27 m² environ et une grande buanderie de 21 m² environ complètent ce bien. La maison offre un jardin d’accueil pratique pour les 2 roues. À quelques minutes à pied de la barrière du médoc, et de l'arrêt du tram d courbet. N'attendez pas pour me contacter et venir visiter cette maison très complète. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 235 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-sophie brunel ei (id 50526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 189 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 250 m²
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 750 et 3 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 et 3 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 235 kWh/m².an 51* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 51 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 795 000 € (soit 4 206 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1498873
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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