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AcheterRéf. 2000011

Maison

Vente Maison/villa 7 pièces

Largentière (07110)

259 000 €

1 863 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 139 m²
    Surface
JardinPiscineCalmeBelle vue

Description du bien

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Située sur les hauteurs de Largentière, cette belle propriété profite d’un environnement nature avec une vue dominante remarquable sur la cité médiévale de Largentière.

Offrant plus de 140 m² habitables, elle dispose à l’étage de 4 chambres.

En rez-de-jardin, un studio indépendant ouvre directement sur l’espace piscine.

Le terrain de 1191 m², entièrement clos, arboré et aménagé, constitue un véritable écrin de verdure.

Une belle piscine ainsi qu’une serre abritant un espace spa complètent l’ensemble.

Une propriété pleine de charme, idéale pour profiter du calme et d’un cadre de vie privilégié en sud Ardèche.

Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter.

Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toute visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 12 mai 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Belle vue

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 259 000 €(1 863 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (259 000 €) depuis le premier prix enregistré le 12 mai 2026.

3 septembre 2026
259 000 €
12 mai 2026
280 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 863 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 275 € et 4 431 € par an

Prix dans la région

1 863 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Largentière indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Largentière (07110)

Largentière

Localisation approximative

Adresse du bien : 92 Montée de la Mine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sébastien Curinier

Négociateur

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