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maison 7 pièces 140 m2 à vendre à Lagord (17140)
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Vente maison 7 pièces 140 m² Lagord (17140)
399 000 €
-9.11 %

Maison 7 pièces Lagord (17140)

Iad France - Gaëlle Marceau (06 73 86 54 75) vous propose : Située dans le quartier très prisé de l'Ermitage à Lagord, alliant confort, espace, et flexibilité. À seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité, de la médiathèque, et des écoles, et à 5 minutes en voiture du cOEur de La Rochelle, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant une maison familiale, ou un combiné d'activités professionnelles ou locatives. Etage : Une entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Trois chambres confortables, un cellier pratique, une salle de bain moderne et une grande véranda complètent cet étage. Rez-de-jardin : Avec une cuisine ouverte sur un salon spacieux, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, le rez-de-jardin a été soigneusement réaménagé et décoré. La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovations structurelles récentes, garantissant ainsi un confort moderne et une sérénité d'esprit pour ses futurs propriétaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Marceau EI (ID 28429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 510736838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 330 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 750 et 2 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 188 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 2 850 € / m²)
    -9.11 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.11 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1472462
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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