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maison 7 pièces 198 m2 à vendre à Lafrançaise (82130)
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Vente maison 7 pièces 198 m² Lafrançaise (82130)
290 000 €

Maison 7 pièces Lafrançaise (82130)

Située dans la charmante commune de Lafrançaise, à 15mn de Montauban, Castelsarrasin et Moissac, cette maison se distingue par son caractère atypique et son cadre pittoresque. À proximité des commerces et services accessibles à pieds, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. En extérieur, la propriété comprend une majestueuse plage avec piscine chauffée et une terrasse couverte, offrant plusieurs espaces de détente en plein air. Atout non négligeable : ses 140 m² de garages et atelier, proposant un espace de rangement généreux pour ses occupants. À l'intérieur, ses 198 m² habitables proposent un espace de vie ouvert sur la véranda, elle même donnant sur la piscine, 5 chambres dont un espace parental avec sa salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire, 2 toilettes, et un espace bureau / bibliothèque ou salle de sport. Les plus : poêle à granulés, pompe à chaleur réversible de 2021, système d'aspiration centralisée, lingerie. Après un rafraichissement, ce bien alliera confort moderne et cadre de vie convivial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 198 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 361 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 540 et 2 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 128 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cette maison

  • 290 000 € (soit 1 465 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1296769
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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