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maison 4 pièces 112 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 4 pièces 112 m² Montauban (82000)
280 000 €

Maison 4 pièces Montauban (82000)

Vous recherchez le calme de la campagne tout en restant à proximité du centre-ville ? Cette maison nichée dans un quartier paisible, à St Hilaire, offre un cadre de vie paisible. D'une surface habitable de 112 m², de plain-pied, elle dispose d'espaces confortables adaptés à toute la famille. Vous bénéficiez de 3 chambres avec la possibilité d'aménager des espaces polyvalents selon vos besoins. Le salon et la cuisine donne sur une grande terrasse avec store, vous permettant de profiter des repas en plein air. Elle est équipée d'un excellent système de chauffage avec une pompe à chaleur air / eau, assurant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal. Pour ajouter une touche chaleureuse à l'atmosphère de la maison, un poêle à bois complète l'ensemble. Vous disposerez d'une bonne isolation avec un classement énergétique en C, garantissant ainsi des factures maîtrisées. Coté extérieur, un jardin bien entretenu vous attend, accompagné d'un double garage et d'un puits raccordé à la maison. Ce puits offre un approvisionnement en eau naturelle pour l'arrosage et répond à d'autres besoins domestiques. Pour compléter, la piscine hors sol ajoutera une touche rafraîchissante à votre jardin. L'été s'annonce agréable ! Cette maison représente une opportunité rare de combiner le charme de la campagne avec les commodités de la vie moderne. Les plus : - Maison de plain-pied - Piscine - PAC air / eau - Climatisation réversible - DPE en C - Double garage - Puits Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 850546).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
  • Surface du séjour : 32 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 000 m²
  • Barbecue
Etat
  • Construit en 1984
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 2 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 049 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340932770912
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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