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maison 6 pièces 185 m2 à vendre à Lafrançaise (82130)
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Vente maison 6 pièces 185 m² Lafrançaise (82130)
279 000 €

Maison 6 pièces Lafrançaise (82130)

L'Agence L'Adresse Molinari vous propose, dans le village de Lafrançaise, situé à 15m de Montauban, ce bien rare offrant un point de vue magnifique, au calme, tout en bénéficiant des commerces et des écoles du village ! Ce bien offre de nombreuses possibilités car composé de deux habitations distinctes, pouvant être réunies selon vos besoins ! Vous pourrez donc aussi bien accueillir confortablement des proches, loger de grands enfants ou des grands parents ! La possibilité de rentabiliser le bien par le biais du Airbnb ou de la location classique s'offre également à vous ! Chacune des deux maisons est composée d'une confortable salle de séjour, cuisine, 2 chambres et salles d'eau. La piscine et la terrasse dominent la vallée et permettent de profiter des tableaux idylliques que la nature vous offrira en toute saison ! Bien rénovées, ces maisons bénéficient d'atouts indéniables, modernisées (volet et portail électriques, double vitrage etc. ), avec un DPE de qualité. Un garage, cheminée, la terrasse, un balcon et le terrain de 1246 m² complètent les prestations Nous contacter pour toute demande de précisions complémentaires !

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 241 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 270 et 3 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 208 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 000 € (soit 1 508 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1931
L'adresse molinari

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  • Photos
  • Carte
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Photo maison à vendre à Lafrançaise (82130) N° 1
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