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maison 7 pièces 180 m2 à vendre à La Rochelle (17000)
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Vente maison 7 pièces 180 m² La Rochelle (17000)
665 000 €
-4.86 %

Maison 7 pièces La Rochelle (17000)

Iad France - Charlotte PLAS (06 79 33 21 94) vous propose : Maison de caractère entièrement rénovée qui a subit d’importantes évolutions. La maison principale en pierres a tous les codes de l’échoppe ancienne, avec sa belle hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres et son escalier ancien. L’espace de vie et la suite parentale sont dans une partie plus récente aux allures Indus, grâces à ses nombreuses ouvertures en fer type atelier. Les parquets sont tous massifs et soigneusement sélectionnés pour allier confort et style. La cuisine, pièce centrale de la maison a été pensé comme un bateau grâce à ses rangements en soute et son espace repas escamotable. Le plan de travail de la cuisine en zinc rappel l’esprit bistro d’antan et lui confère un charme absolu. La lumière et la convivialité règnent dans cette maison aux allures de Loft. Côté extérieur, la tisanière sous sa verrière invite au jardinage même en hiver. L’espace extérieur exposé SUD, sous l’arbre en été permet de se rafraîchir. Une véritable bouffée d’oxygène pour cette maison de ville aux portes de l’île de Ré et du centre ville Rochelais dans un quartier dynamique avec tous les commerces et marché à pieds. Vous ne resterez pas insensible à son charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte PLAS EI (ID 38760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851786962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 266 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 820 et 3 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 et 3 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 294 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 665 000 € (soit 3 694 € / m²)
    -4.86 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.86 % (-34 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1493227
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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