Vente maison 7 pièces 170 m² La Crau (83260)

Iad france - kevin larios vous propose : la crau, dans le secteur recherché des martins, découvrez cette belle propriété familiale t5 de 160 m² ( + annexe de 60 m²) offrant de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable avec sa piscine et son carport. Le tout sur une parcelle de 1182 m². La maison se compose comme suit : rdc : vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte totalisant env 65 m², extrêmement lumineux grâce à ses larges baies vitrées à galandage plein sud. Sur le même niveau, se trouvent 2 magnifiques suites d'env 20 m² dont une parentale avec salle d'eau. La vie de plain pied y est donc possible. Des wc séparés complètent cet étage. 1er etage : 2 belles chambres donnant sur une vaste terrasse commune et une salle de bains (baignoire balnéo) et wc séparés. À l'exterieur : le terrain paysagé invite à la détente et à la convivialité. Une piscine avec pool house vient agrémenter l’ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Directement accessible du séjour, une belle terrasse couverte prolonge l'intérieur. La partie stationnement avec double carport vient compléter l'extérieur. Cerise sur le gateau : la propriété dispose également d’une annexe d’environ 60 m², offrant un fort potentiel d’aménagement. Accessible de l'intérieur de la maison ou de l'extérieur : elle pourra aisément être transformée en logement indépendant, en espace professionnel, en salle de cinéma ou même salle de sport. Nous avons aime : le secteur, la vie de plain pied possible, la superficie habitable ! Le jardin aménagé ne demandant que très peu d'entretien et bien sûr, l'énorme potentiel des 60 m² aménageables ! Equipements : forage, double vitrage intégral, baies vitrées à galandage, climatisation réversible, portail motorisé, belles prestations située dans un secteur apprécié de la crau, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois de l’espace, du potentiel et un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur des martins, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement résidentiel, rare maison entièrement de plain pied, comprenant deux logements, l'un comprenant deux chambres, le second trois chambres, en très bon état général, le tout sur une parcelle de 1848 m²; La maison est très ensoleillée, située en fond d'une parcelle de terrain plat et arboré d'oliviers, A saisir ! Référence agence : 5809.

* photos hd supplementaires sur notre site et visite virtuelle 4k sur demande * la crau (secteur résidentiel) jcg immobilier vous propose de découvrir cette belle maison individuelle t5 élevée d’un étage construite en 2004, rénovée entre 2022 et 2026, d’une surface habitable de 160 m², en complément d’une piscine, d’un jacuzzi, d’un pool house, d’une pergola, d'un terrain de pétanque et d’un cabanon de jardin. Elle est idéalement située dans un secteur résidentiel recherché sur un terrain de 1 200 m² entièrement clos, paysagé d’essences méditerranéennes, avec une vue dégagée sur les vignes exploitées pour la coopérative de la crau, en complément d’une exposition sud / ouest. Elle se compose : côte rez de chaussee (105,41 m²) : un espace de vie de 52,76 m² comprenant un salon / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale (salle d’eau + baignoire) de 44,22 m² + un espace bureau en mezzanine de 6,41 m² et un wc de 2,02 m². Côte 1er etage (54,59 m²) : 2 chambres (11,89 m² et 20,23 m²) dont l’une est très facilement transformable en 3ème chambre, un dressing de 3,72 m², une salle de bains de 10,24 m², un wc et un dégagement à usage de palier de 8,51 m². Côte annexes : un pool house aménagé (meubles, prises et luminaires), en complément d’un abri de jardin pour tous types de rangements et autres usages divers. Côte exterieur : une piscine au chlore desjoyaux (8 x 4), un jacuzzi 4 places, une terrasse de 43,00 m² avec pergola et voiles d’ombrages, un terrain de pétanque, sont à votre disposition pour profiter d’agréables moments à toutes les heures de la journée ! Stationnement : vous pourrez garer facilement 3 véhicules à l’intérieur, en complément d’une prise de recharge pour véhicules électriques et 3 autres véhicules à l’extérieur devant la maison. Prestations : huisseries pvc, volets roulants électriques (suite parentale), volets bois (autres pièces), pac air / air : climatisation réversible (toutes pièces), pac : plancher chauffant (hors suite parentale), poêle à bois gaudin, chauffe-eau électrique 300l, piscine au chlore desjoyaux (8x4) avec équipements de filtration et de traitement neufs, jacuzzi avec pompe et réchauffeur neufs, terrain de pétanque, cabanon de jardin, arrosage automatique, portail automatique coulissant avec portillon, prise de recharge pour véhicules électriques, vide sanitaire, isolation des combles, alarme, possibilité d'installation de la fibre internet, détecteur de fumées. À noter : toiture révisée (2025) / forage avec pompe neuve (arrosage automatique) / spot piscine (2026). Performances : excellent dpe = c assainissement : eau de ville - forage (60 m) - tout à l’égout. Notre avis : nous avons aimé la construction de qualité, la rénovation en 2024, la superficie habitable totale (160 m²), le format t5 type « famille » (4 chambres, dont 1 suite parentale, 1 espace bureau, 2 salles d'eau / bains, 2 wc, dressing), la surface de la pièce de vie (salon + salle à manger + cuisine ouverte équipée = 52 m²), la décoration contemporaine, la vue dégagée sur les vignes, l’exposition sud / ouest pour profiter du soleil toute l’année, le terrain plat et clos de 1 200 m² paysagé d’essences méditerranéennes, la cuisine aménagée et équipée, la piscine, le jacuzzi, le pool house aménagé, le terrain de pétanque, le plancher chauffant, la climatisation réversible dans toutes les pièces, le forage (60 m) pour une utilisation extérieure économique et toutes les autres équipements additionnels, l’excellent dpe = c … sans oublier le secteur résidentiel recherché, à - 10 mn des écoles, l'arrêt de bus à 10 mètres à pied, les axes routiers ou toutes autres commodités essentielles pour bénéficier d’une très agréable qualité de vie au quotidien. Vous n'avez plus qu'à planifier vos projets et profiter de cette belle maison ! À visiter rapidement ! Rare a la vente ! Coup de coeur assure ! Ideal residence principale ! Ne tardez pas si vous souhaitez faire partie des premiers à visiter ! Taxes foncieres 2025 : 2 421 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Consommation énergie primaire : 72 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix affiché inclut les honoraires d'agence. Jacques de lacretelle immatriculé au rcs sous le no 820 251 809 rsac toulon no de police d’assurance allianz actif pro 60 594 67 retrouvez tout nos biens sur .

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et capable d'accueillir toute votre famille tout en offrant des possibilités supplémentaires ? Cette propriété pourrait bien être votre coup de coeur ! Construite en 2006, cette maison développe environ 225 m² habitables sur un terrain plat de 2200 m², avec piscine, dépendance et nombreux espaces de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, la maison propose : Une cuisine indépendante entièrement équipée Un vaste séjour, baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et la piscine exposées plein sud 5 chambres avec dressing, dont 2 suites parentales Une salle de bains Une buanderie Un WC indépendant Une véranda d'environ 30 m² À l'étage, vous trouverez une suite parentale supplémentaire, avec WC et solarium, un véritable espace intime pour profiter du soleil en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un appartement T2 indépendant d'environ 40 m² aux multiples possibilités, comprenant une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. Un atout idéal pour : recevoir famille ou amis créer un revenu locatif ou aménager un espace professionnel à domicile Un extérieur agréable et fonctionnel sur un terrain plat de 2200 m², on retrouve : une piscine 4x8 au sel avec terrasse exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours un car-port double un abri d'environ 20 m² pour atelier ou stockage panneaux solaires Une maison aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités, située dans un environnement agréable à La Crau.

LA CRAU - Très jolie villa sur un secteur calme, sur un terrain plat et spacieux. Elle vous propose un très bel agencement et developpe 230 m² habitable environ. Elle est composée d'une entrée sur salon de 100 m², cuisine, accès terrasse sud avec piscine, atelier sur 2 pièces, coin nuit avec couloir, 2 chambres, 2 sde, wc. À l'étage, une très grande chambre avec balcon, sdb et wc. Bon état général ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chez JCG Immobilier au Printemps ! Venez découvrir cette belle propriété d’une surface totale de 350 m² sur un magnifique et très grand terrain paysagé plat, avec une grande piscine traditionelle, des terrasses, le tout exposé plein sud. Bâtie en 1993, cette villa est située à La Moutonne dans un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commodités.   Cette propriété de 11 pièces est composée de deux parties distinctes,   La première partie, d'une superficie de 250 m², se compose d'un double salon avec une cheminée ainsi qu'une cuisine provençale. Côté nuit, vous trouverez deux suites avec leurs salles de bains et placards, un bureau spacieux de 40 m² et une buanderie. À l'étage, une suite parentale avec un balcon vous offrira une vue imprenable sur les alentours.   La deuxième partie, d'une superficie de 100 m², est totalement indépendante et sans vis-à-vis. Elle est composée d'un salon, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles de bain et d'une terrasse privative.   Les espaces extérieurs sont également aménagés et paysagés pour permettre de profiter pleinement de ce grand jardin verdoyant et plat. La grande piscine traditionnelle forme libre amène un vrai charme à cette luxueuse maison. La terrasse SUD est aménagée d'un coin barbecue en pierres de Bormes.   Niveau stationnement, il vous sera aisé de nombreuses voitures, et il y a un garage en sous-sol.   Ce que nous aimons :   La vie de plain pied y est complètement possible.   Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une importante superficie habitable, proche de la mer et / ou pour un regroupement familial. Idéalement située : à La Moutonne à proximité des axes routiers, à 10 minutes de Hyères, de son aéroport international et de ses plages. Venez visiter sans tarder ce bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix affiché inclut les honoraires d'agence. ANIEL Tom Carte de collaborateur noADC83062024000000136 Immatriculé au RCS sous le no928 699 891 RSAC Toulon No de police d'assurance EDIFICE No7.953. 190 / S17747996 Retrouvez tout nos biens sur .