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maison 7 pièces 188 m2 à vendre à Guérande (44350)

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Vente maison 7 pièces 188 m² Guérande (44350)

774 000 €

Maison 7 pièces Guérande (44350)

Vous allez aimer cette villa de charme aux portes de la baule, a guérande. À decouvrir sans attendre ! Dans un environnement verdoyant, dans un domaine, aux portes de la cité médiévale, et à quelques minutes de la baule et des plages. À vendre : belle maison de caractère, de 188 m² nichée à l'abri des regards comprenant : une entrée, un grand séjour salon avec cheminée (insert) sur parquet, donnant sur une loggia exposée sud ouest, un bureau, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, une arrière cuisine, une cave, une chaufferie. Attenant à la maison vous profitez également d'un appartement indépendant : pièce de vie, chambre, salle d'eau. Le jardin de plus de 1300 m² est clos et paysager, offre une exposition ensoleillée toute la journée, dans un cadre arboré. Possibilité chambre d'hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,93% ttc du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 850270).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 188 m²

Surface du séjour : 62 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 319 m²

Surface jardin : 700 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest

Quartier : TROMARTIN
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports