Vente maison 7 pièces 136 m² Grospierres (07120)

En vente : venez découvrir ce mas de caractère en pierre d'une superficie 121 m² habitable et 149 m² à aménagé, de 815 m² de terrain situé à 10 minutes de RUOMS. Il s'agit d'une maison mitoyenne ancienne. Logement 1 : Composée de deux étages la maison s'organise comme suit; en rez-de-chaussée un salon séjour de 32 m², une salle à manger de 27 m², une cuisiné aménagée et une salle de bain avec WC. À l'étage une mezzanine de 24 m², deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout complété par une terrasse couverte. Logement 2 : 5 pièces, travaux à prévoir. Le tout complété par une terrasse couverte. Pour plus d'espace et de rangement, la maison propose cinq caves. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence ORPI. REF : 194672. Référence agence : 194672.

Découvrez cette magnifique villa traditionnelle d'environ 90 m² dont 7 m² de buanderie avec chalet independant, nichée sur un terrain clos et arboré, dans un cadre calme et paisible. Cette charmante propriété de plain pied offre un agencement parfait avec un séjour s'ouvrant sur deux terrasses couvertes exposées sud ouest, idéales pour profiter du soleil et de la nature environnante. Vous apprécierez une cuisine ouverte, trois chambres confortables, deux salle d'eau, deux wc, ainsi qu'une buanderie de 7 m² idéal pour le stockage et l'organisation. De plus vous profiterez d'un charmant chalet indépendant de 20 m² vous offrant deux chambres climatisées et alimentées en électricité pour un espace supplémentaire et intime profitez de moments chaleureux autour de la cheminée avec insert ou des équipements de chauffage electrique pour un confort en toute saison. Les fenetres sont en pvc double vitrage assurant une qualité d isolation tandis que le raccordement au tout à l'égout facilite l entretien au quotidien. Vous serez séduit par l'emplacement idéal de la propriété, à proximité des lieux de baignade et de toutes les commodités nécessaires, épicerie, boulangerie, boucherie, restaurant pizzeria. De plus ne manquez pas l'opportunité de visiter la groote chauvet située à proximité. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour profiter de tous les plaisirs de la région prix 249000 honoraires charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Dpe : classe g 492 c21. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standart établi au 01 / 01 / 2021 entre 2470 et 3390 euros. Logement à consommation énergetique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck leclercq, au 06 34 99 34 66 ou, par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck leclercq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 328198791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 494196 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck leclercq (ei) agent commercial - numéro rsac : 328198791 -.

Située à 10 minutes de Ruoms en voiture, maison à vendre dans un environnement calme, cette maison construite en 1982 offre une surface habitable de 93,08 m² et est érigée sur une parcelle de 911 m², entièrement constructible. Élevée d'un niveau, elle se compose en rez-de-chaussée d'un garage spacieux. À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, ainsi qu'un balcon. Le terrain, plat et bien exposé, offre de belles possibilités d'extension ou de projet annexe. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ! REF : 194688A Référence agence : 194688.

Située à seulement 10 minutes de Ruoms, dans un secteur dynamique et touristique, cette maison mitoyenne élevée sur deux niveaux offre un fort potentiel d'aménagement et d'investissement. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement à aménager comprenant un coin cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. L'accès au logement est indépendant, permettant d'envisager la création d'un logement distinct ou d'un espace professionnel. À l'étage, un second logement se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Il bénéficie également d'une cour, apportant un espace extérieur appréciable. En complément, une grange d'environ 50 m² située à proximité immédiate de la maison est implantée sur un terrain de 422 m². Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou projet d'aménagement complémentaire. Les commerces sont accessibles à pied et le bien se situe à proximité immédiate des activités touristiques du secteur, un atout indéniable pour un projet locatif. La maison est actuellement occupée par un locataire pour un montant de 480 € par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter en mentionnant la référence 194771. Référence agence : 194771.

SUD ARDECHE - Secteur BERRIAS & CASTELJAU réf : 7097 Un potentiel rare pour les amoureux de charme et de projets sur-mesure ! Vous rêvez d'une maison de caractère à façonner selon vos envies ? Cette bâtisse en pierre brute, pleine de charme, n'attend que vous pour écrire sa nouvelle histoire ! Située à moins de 10 minutes du village de LES VANS, dans un environnement paisible et naturel, cette propriété offre un cadre de vie idéal, entre authenticité et modernité. Les volumes : • Rez-de-chaussée bas : environ 103 m² de caves, garage et dépendances. Cerise sur le gâteau : un espace de 50 m² type hangar, parfait pour imaginer une sublime cuisine d'été, juste à deux pas de votre future piscine, le lieu rêvé pour profiter des beaux jours, recevoir les amis, partager un verre ou cuisiner à l'ombre d'un figuier. • Rez-de-chaussée haut : environ 140 m² de surface habitable à créer, avec de magnifiques volumes de 32 m² et 42 m² (hauteur 5m) : idéals pour une grande pièce de vie, des chambres spacieuses, un atelier ou un espace bien-être. Le terrain : • Terrain plat de 1 293 m², facile à aménager. Piscine ? Jardin méditerranéen ? Coin farniente sous les arbres ? Tout est possible ! Quelques beaux arbres apportent déjà de l'ombre bienvenue, un parfait refuge pour lire, se détendre ou écouter le chant des oiseaux. Les + : • Maison à l'état brut, à rénover entièrement : électricité, plomberie, huisseries, assainissement individuel à prévoir, le compteur d'eau est déjà sur place. • Toiture neuve (charpente et couverture) – un investissement de taille déjà pris en charge et bénéficiant d'une garantie décennale. • Raccordement possible à l'eau d'irrigation, idéal dans une démarche écologique et durable. Le cadre : • À deux pas des plus beaux coins de baignade de Berrias-et-Casteljau • Proximité immédiate du Bois de Païolive, l'un des plus beaux sites naturels du secteur • Calme, nature et charme à moins de 10 minutes du village de LES VANS, 15min de RUOMS et de VALLON PONT DARC Pour qui ? Pour ceux qui aiment rêver, dessiner, créer… Et donner une âme unique à leur futur lieu de vie. Parfaite pour un projet personnel ou un bien de charme destiné à la location saisonnière. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous, nous nous ferons un plaisir de vous présenter cette pépite en pierre au potentiel incroyable ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7174.

Berrias, proche du centre bourg, villa traditionnelle de plain-pied sur un vaste terrain de 2330 m² entièrement constructible. La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, une salle d'eau, d'un WC  et d'un buanderie. Bien exposée, le bien est lumineux. Des travaux de rénovation sont à prévoir ! La propriété est raccordable à l'assainissement collectif. Le terrain cloturé et arboré présente une belle surface d'agrément. Ce dernier pourra facilement faire l'objet d'une découpe ou accueillir de nouvelles constructions. Idéal investisseurs ou premier achat !   - LSI_1765015924.