Maison individuelle 150 m² - 5 chambres (dont une de plain-pied) - 2 salles d'eau neuves (dont une en rez-de-chaussée) - 2 wc (dont un en rez-de-chaussée) - cuisine ouverte sur séjour entièrement équipée - jardin clos 1100 m² avec portail électrique - terrasse couverte avec barbecue et four à pain / pizza. Située à graulhet proche du centre-ville à proximité des commerces et commodités - quartier calme - 15 minutes de l'a68 - 20 minutes lavaur / gaillac - 30 minutes albi / castres et 40 minutes des portes de toulouse. Je vous propose cette maison individuelle de 150 m² habitables (d'immenses combles sont aménageables). Les espaces sont très intéressants ici ! En rez-de-chaussée vous disposerez d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement rénovés. Vous y trouverez aussi une chambre ou bureau à votre convenance avec salle d'eau et wc séparé. L'étage profite d'un magnifique plancher d'origine. Les deux salles d'eaux sont spacieuses et disposent de grandes douches avec double mitigeurs. Coté nuit : comme évoqué dans le précedent paragraphe, vous disposez d'une première chambre de plain-pied. À l'étage, quatre chambres s'y ajoutent avec une seconde salle d'eau précédée d'un espace dressing / buanderie. Et c'est pas tout ! Encore un wc et un placard dans le couloir de 3 m² ! Coté extérieur : jardin plat et entièrement clos avec portail électrique ! Terrasse avec barbecue et four à pain. Le tout sur environ 1100 m². Coté prestations : climatisation réversible / poêle à granulés / convecteurs électriques / chauffe-eau thermodynamique / volets roulants solaires / double vitrage / puits / terrasse couverte / cuisine équipée quelques chiffres : dpe / ges > c / a - taxe foncière > 1775€ mon avis : dans cette maison, vous posez les valises ! Eléctricité et plomberie neuf, charpente et toiture en très bon état. La maison à été entièrement isolée. Clairement, vous ne prenez aucun risque ici ! Les volumes rendent les espaces agréable. Il n'y a plus qu'a prévoir votre déco ! Vidéo de présentation disponible sur fb, instagram et youtube les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 107 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 220 et 1 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.