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maison 5 pièces 106 m2 à vendre à Graulhet (81300)
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Vente maison 5 pièces 106 m² Graulhet (81300)
199 500 €

Maison 5 pièces Graulhet (81300)

Idéalement située dans un secteur très calme composé de maisons individuelles et à proximité immédiate du centre ville, cette belle maison bénéficie d'un environnement valorisant. Elle s'organise autour d'une grande pièce de vie de 44 m² comprenant le salon, le séjour et la cuisine. Elle est ouverte sur la terrasse arrière pour profiter pleinement du remarquable cadre de vie. Les 3 chambres spacieuses et lumineuses sont complétées d'une salle d'eau attenante. Un grand appartement t2 jouxtant le pigeonnier a été superbement aménagé. Il propose indépendamment de la maison principale une 4ème chambre avec espace cuisine, salle d'eau et wc. Les poutres apparentes lui confèrent beaucoup de charme. Un petit garage et une grande buanderie complètent l'aménagement. Le terrain d'environ 720 m² est clos et fermé par un portail motorisé. Cette propriété rassemble les critères les plus recherchés à savoir calme, charme, espace et praticité. Elle n'attend plus que vous ! Très belle opportunité les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 546417 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
  • Surface du séjour : 44 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 720 m²
Etat
  • Construit en 1983
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 500 € (soit 1 882 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 191 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830032729015
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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