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maison 7 pièces 180 m2 à vendre à Gien (45500)
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Vente maison 7 pièces 180 m² Gien (45500)
215 000 €

Maison 7 pièces Gien (45500)

Gien quartier du Berry, à 1h30 de Paris par A77,20 minute à pied de la gare. Belle maison de ville de type longère située dans le quartier du Berry, elle est composé au rez-de-chaussée d'un cuisine, d'un salon / séjour avec cheminée équipée d'un insert, deux chambres (dont une sert actuellement de bureau), d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres et une salle d'eau. L'ensemble des ouvrants sont en PVC et double vitrage, le chauffage est produit par des radiateurs électriques. Une cour aménagée et arborée avec possibilité de stationner des véhicules, une terrasse avec une pergola et de petites dépendances complètent ce bien dont l'ensemble est clos par des murs et un portail automatisé. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 554 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 660 et 2 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 201 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 215 000 € (soit 1 194 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1224798
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
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