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maison 5 pièces 156 m2 à vendre à Poilly-Lez-Gien (45500)

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Vente maison 5 pièces 156 m² Poilly-Lez-Gien (45500)

219 000 €

Maison 5 pièces Poilly-Lez-Gien (45500)

Située à Poilly-lez-Gien (45500), cette charmante longère offre un cadre de vie alliant le calme de la campagne avec la proximité des commodités de la ville, comme les écoles, le collège et les commerces. Avec ses 726 m² de terrain, cette propriété bénéficie d'une façade enduite et d'une toiture en tuile plate, entourée d'un environnement paisible et verdoyant. L'extérieur de la maison comprend une place de parking, un cabanon en béton avec auvent, et un puits. À l'intérieur des menuiseries en double vitrage et des velux offrent une luminosité agréable, tandis que les sols en carrelage et parquet apportent une touche chaleureuse. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, la cuisine est équipée et ouverte, les salles de bain sont fonctionnelles avec baignoire et douche, et les chambres offrent confort et intimité. Cette longère de 156 m² propose au rez-de-chaussée une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées, et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une grande pièce polyvalente (chambre, bureau, atelier d'artiste), une chambre avec salle d'eau et toilettes. Dotée de 5 pièces au total, cette résidence représente un véritable havre de paix alliant charme et modernité. Coup de cœur assuré, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Parquet

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 156 m²
Extérieur: Surface terrain : 726 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 190 et 3 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.