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maison 7 pièces 145 m2 à vendre à Gien (45500)
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Vente maison 7 pièces 145 m² Gien (45500)
209 500 €

Maison 7 pièces Gien (45500)

Iad france - sevdé kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : nouveau ! Rare sur le secteur ! Idéal investisseur ! (profession libérale, maison d’amis ou location gîte). Venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover proche de toutes commodités. Maison + studio + 4 garages independant : - maison d'habitation : entrée, un salon / séjour avec poêle à bois avec accès direct sur une belle terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. - studio : une entrée, un salon / séjour avec accès sur le jardin, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc. Une buanderie / chaufferie, une cave, un atelier, un grand garage. - 4 garages extérieur - possibilité de les louer, un chemin séparé du logement. Exterieur : jardin clos, cour avant pour stationner plusieurs véhicules. Les + : menuiseries pvc double vitrage (une partie survitrage ). Entrée du studio indépendante de la maison. Une maison avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Tout à l'égout. Vous l'aurez compris, cet ensemble est à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sevdé kucuk ei (id 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 805 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 650 et 3 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 et 3 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 314 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 209 500 € (soit 1 445 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1277085
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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