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maison 7 pièces 145 m2 à vendre à Briare (45250)
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Vente maison 7 pièces 145 m² Briare (45250)
220 000 €

Maison 7 pièces Briare (45250)

Iad France - Stéphanie Clément (06 02 62 37 66) vous propose : Située à Briare, citée des émaux avec tout le charme des bords de Loire et son pont canal, entre Orléans et Sancerre, desservie par sa gare, la nationale 7 et l'A 77. Charmante maison rénovée sur 267 m² environ de terrain, composée de trois niveaux avec de beaux espaces de vie distribués comme suit : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, d'une salle d'eau avec WC, d'une véranda climatisée. À l'étage : pièces palière distribuant trois chambres et un WC. Au dernier vous trouverez une grande chambre aménagée avec rangements, à organiser selon vos besoins. Le tout sur un sous-sol total de 52 m² environ. L'espace extérieur avec sa maison annexe de 32 m² environ et possibilité de plus si vous le souhaitez. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés, de volets électriques, gaz de ville et relié au tout à l'égout. À proximité des commerces, de toutes les commodités, des écoles et de la gare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Clément EI (ID 68742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 801964826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 267 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 540 et 2 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 160 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 220 000 € (soit 1 517 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1449254
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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