Vente maison 7 pièces 153 m² Fontenay-le-Comte (85200)

Située à Fontenay-le-Comte (85200), cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et accès facile aux commodités locales. La ville historique séduit par son charme authentique, ses ruelles pittoresques et sa proximité avec la nature environnante. Dotée d'une bonne desserte en termes de commerces, écoles et services, cette localité appréciée saura ravir les amateurs de vie paisible à la campagne, tout en offrant un cadre de vie dynamique et familial. Cette maison spacieuse de 240 m², érigée en 1975, est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse avec cheminée qui dessert un séjour de 43 m², un salon, une cuisine équipée, une arrière cuisine, trois chambres dont une suite parentale avec accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC. À l'étage du salon, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une pièce de loisir. Le sous-sol aménagé abrite un studio de 40 m², une autre suite, un garage, une cave et des dépendances. Vous profiterez également des terrasses, d'une piscine couverte avec son pool house. En extérieur, un parc bucolique ouvert sur la nature composé d'un jardin arboré, d'espaces de bosquets et de prairies complète cet ensemble immobilier offrant confort et convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.

Votre conseiller Benoit MONNEREAU joignable au O6. O2. O8.98. 85 vous propose cette ancienne ferme à rénover avec gros potentiel offrant au rez de chaussée : un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec w-c, une pièce à aménager et à l'étage : deux chambres, un grenier aménageable. Une cave et une dépendance attenante. Les plus : Deux grands hangars avec possibilité de stockage, idéal artisans et un terrain de 5950 m² dont environ 5500 m² constructible et détachable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

FONTENAY-LE-COMTE Secteur GRISSAIS / LES TROIS CANONS Dans un quartier très recherché de Fontenay-le-Comte, découvrez cette maison d'environ 150 m², offrant une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, hôpital et services. Lumineuse et agréable à vivre, elle se compose d'une belle pièce de vie avec insert double-face, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un w-c et d'une véranda de près de 40 m². En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une 4ème chambre avec accès indépendant, d'une salle d'eau avec w-c, d'un grand garage, d'un cellier, d'une cave et d'un atelier. Un espace supplémentaire qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambre ou studio. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 1 700 m², d'une terrasse exposée sud-ouest et d'un cadre paisible avec une superbe vue sur la nature. Les + : beaux volumes, luminosité, 4 chambres, grande véranda, sous-sol aménagé et possibilité d'acquérir jusqu'à 10 000 m² supplémentaires. Une maison rare dans un secteur privilégié, à découvrir sans tarder !

AUZAY, à seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte : découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée par un architecte / décorateur, où le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de 44 m², lumineuse et conviviale, composée d'un salon avec cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie, un WC et de nombreux rangements complètent le rez-de-chaussée. Les deux étages accueillent trois véritables suites de 19,20 et 27 m², chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec WC, garantissant confort et intimité. Un garage attenant, une cave et un jardin clos d'environ 200 m², sans vis-à-vis, viennent compléter ce bien aux prestations soignées. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale pleine de charme, une maison de famille ou un projet de chambres d'hôtes haut de gamme. Les + : rénovation de qualité, décoration contemporaine, 3 suites indépendantes, garage, cave et extérieur intimiste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629.

Entre fontenay-le-comte et auzay, dans un environnement calme et rurale à moins de 5 min de la zone commerciale des 3 canons (e. Leclerc, structures de santés, commerces,. ) : venez découvrir cette charmante maison en pierre alliant confort, modernité et authenticité ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez : d'une vaste entrée / bureau de 15 m², d'un salon, d'une cuisine aménagée / équipée avec coin repas donnant sur une terrasse carrelée, d'un wc, d'une buanderie / chaufferie et d'un espace aménageable. À l'étage, un pallier dessert : trois chambres et une salle de bains avec wc (double vasque, douche et baignoire). À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse ensoleillée, d'une vue dégagée sur des champs, de dépendances pratiques et d'un grand garage pour stationner confortablement deux voitures et tout le nécessaire de votre foyer. Technicités : double vitrage pvc, toitures de 2022, pompe à chaleur air / eau de 2020 (chauffage + production d'eau chaude), fibre installée, assainissement individuel conforme, forage et exposition sud-est. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.

Maison de caractère en pierre – 4 chambres (1 au rez-de-chaussée) + bureau – Piscine chauffée – Garage – Terrain – A 500 mètres de Fontenay le Comte À seulement quelques minutes du centre de Fontenay-le-Comte, découvrez cette authentique propriété en pierre où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. Avec 9 pièces, 4 chambres dont 1 au RDC, 3 salles d'eau ou bains, un bureau, l'étage climatisé, une véranda chauffée, une piscine, garage et dépendances, cette demeure s'adapte à votre famille pour votre résidence principale ou secondaire, ou pour concilier une activité professionnelle. * LE REZ-DE-CHAUSSÉE offre de beaux espaces de vie lumineux avec un salon et un séjour, chacun équipé d'une cheminée, une cuisine semi-ouverte, une véranda chauffée, une chambre avec point d'eau privatif, une entrée-vestibule "authentique" qui donne le ton. Vous y trouverez également un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, les toilettes avec lavabo et douche, ainsi que l'espace technique proposant douche et wc en plus. * L'ÉTAGE : l'espace nuit comprend 3 chambres climatisées + 1 bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. * LES EXTERIEURS La cour intérieure, véritable patio à l'abri des regards, constitue un espace privilégié pour les repas d'été ou les moments de détente. Le jardin arboré de plus de 4 500 m² accueille une piscine chauffée (liner remplacé en 2022), un garage d'environ 50 m² avec cave, un préau, un local technique, un abri de jardin ainsi que plusieurs dépendances. * LES ATOUTS - 1 chambres au rez-de-chaussée - Plusieurs points d'eau et wc - Climatisation dans les chambres - Chauffage : pompe à chaleur et 2 cheminées - À seulement quelques minutes des commerces et écoles et piste cyclabe * LE PLUS : Grâce à ses deux entrées indépendantes et à ses espaces de stationnement distincts, cette propriété peut se prêter à l'exercice d'une activité professionnelle à domicile (activité de conseil ou de soins ou libérale), tout en préservant l'intimité de la partie habitation. * En résumé, cette propriété séduira les amoureux des belles demeures à la recherche d'espace, de confort et d'authenticité, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf. 964892.