Investissement locatif en monopropriété !

À Châtillon sur seine un ensemble immobilier ancien de caractère divisé en 2 logement : 1 - Un appartement T4 de 90 m² habitable loué 450€ sur 3 niveaux composé comme tel : RDC : entrée sur salon / séjour cuisine ouverte avec bar, des toilettes et un accès à la cave.

Au premier : 1 salle de bain avec baignoire des toilettes également, et une chambre de 16 m² Au deuxième dans les combles aménages 2 grandes chambres Chauffage individuel au gaz de ville, doubles vitrages PVC, maison lumineuse et belle espace de vie avec des matériaux authentiques.

2- Un appartement T2 de 55 m² habitable sur 2 niveaux : Au RDC : entrée salon / séjour, cuisine ouverte, un cellier ou un bureau.

Au premier 1 salle d'eau et 1 grande chambre.

Bien loué actuellement 350 € hors charges Assainissement collectif, doubles vitrages, les gros œuvres sont en bon état.

Le bien est vendu avec ses locataires et les baux en cours (800 € / mois) Très bien situé proche des commodités à pied, 800 € de revenus locatif hors charges, investissement locatif.

Taxe foncière pour l'ensemble : 1800 € Chauffage et eau en individuel Prix à négocier rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850352063.