Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison de 180 m² - Céret (66400) * Localisation et environnement * Cette maison édifiée en 1989, se situe sur la commune de Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales.

Sa situation géographique permet d'accéder au centre-ville, aux services publics et aux commerces de proximité en 10 minutes de marche.

La propriété est implantée sur une parcelle close et paysagère.

* Description des volumes intérieurs * D'une surface habitable de 180 m², la maison s'organise selon une configuration favorisant la luminosité naturelle et l'accès direct aux espaces extérieurs.

Le rez-de-chaussée se compose des pièces suivantes : * Pièces de vie : * Un vestibule d'entrée menant à un salon doté d'une cheminée à foyer ouvert.

Une salle à manger distincte, ouverte sur les terrasses.

Une cuisine séparée, aménagée et équipée, complétée par un cellier de rangement.

* Espace nuit et sanitaires : * Deux chambres de plain-pied.

Une salle d’eau disposant d'une douche à l’italienne et d'un plan double vasque.

Deux cabinets de toilettes indépendants.

Le premier étage est dédié à la troisième chambre : * Cette pièce dispose d'un accès à une terrasse solarium.

Depuis ce point haut, la vue s'étend sur la ville de Céret jusqu'au littoral méditerranéen.

* Installations et dépendances * La propriété inclut des infrastructures de stockage et de stationnement importantes : * Dépendance : * exploitée en gîte saisonnier comprenant un séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un espace extérieur privé.

* Garage : * Un espace couvert de 86 m² situé en sous-sol, apte à recevoir plusieurs véhicules ou à servir d'atelier de stockage.

* Extérieurs : * Une aire de stationnement est également disponible sur le terrain.

Le jardin est aménagé pour l'entretien et la détente : * Piscine : * Bassin maçonné avec revêtement en carrelage, intégrant un espace jacuzzi.

* Terrasse : * Une zone couverte attenante au salon et cuisine permet de disposer d'un espace extérieur abrité.

* Gestion de l'eau : * Présence d'un puits privé et d'une cuve de réserve d'eau destinée à l'arrosage des plantations.

* Caractéristiques techniques * Système de chauffage : * Chauffage individuel avec distribution par radiateurs, complété par une climatisation réversible.

* Réseaux : * La maison est raccordée à la fibre optique.

* Entretien : * Le bien a fait l'objet d'un suivi régulier de sa structure et de ses équipements depuis sa construction.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à Céret.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.