Iad France - Marina Martineau vous propose : Maison rénovée Laissez-vous séduire par l'authenticité rare de cet ancien logis du 13 ème siècle situé sur un terrain de 1405 m². Cette demeure d’exception a bénéficié d'une rénovation de grande qualité sur des postes clés, préservant son âme tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Des Intérieurs Spacieux et Chaleureux Un rez-de-chaussée aux volumes généreux comprenant -Une entrée -Un vaste salon d'environs 47 m² comprenant un poêle à bois flamme de 2023 verte intégré dans la cheminée datant du 16è S et un accès direct sur l'extérieur. - Une grande cuisine dinatoire possédant des plans de travail et de nombreux rangements. -Une mezzanine surplombant la cuisine, espace idéal pour un coin détente ou un couchage supplémentaire. - Une chambre et une salle d'eau avec wc, offrant une vie de plain-pied. - Une cave non enterrée, pratique pour le stockage et amateur de vins. -Le cellier, et une pièce à rénover pour agrandir l'espace habitable. Un étage dédié au repos et au travail : Le superbe escalier en chêne vous mène à un palier desservant : - 3 grandes chambres lumineuses, avec vue sur le jardin. - Un bureau aux dimensions d'une véritable pièce de vie, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque, accessible également par l'escalier de la tour. - Une salle de bain familiale avec WC. Les atouts rénovation : - Toiture entièrement refaite pour une sérénité durable. - Escaliers majestueux en pierre refaits à l'identique, véritables pièces d'art -Magnifiques parquets en chêne massifs -La tour d'angle du 15è S. - Drainage au pied du logis avec les architectes du Patrimoine (20215) - Façade refaite avec de la chaux avec la participation de Fondation Patrimoine - Tout à l'égout - Chauffage central au sol salon + cuisine au fioul (brûleur neuf de 2026) Un Extérieur Préservé et Verdoyant Le jardin arboré est un véritable havre de paix : -Un carport pour abriter votre véhicule ainsi qu'un garage fermé. - Plusieurs dépendances en pierre type petits toits offrant un potentiel supplémentaire. -Un parc paysagé. Travaux éventuels à prévoir : Passage en double vitrage (devis fait). Raccordement à la fibre possible (déjà présente devant le logis) Contactez-moi pour une Visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 2058245Laissez-vous séduire par cette belle maison à ossature bois de 170 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, où confort, volumes et qualité de vie se conjuguent à merveille. Située à seulement quelques minutes des écoles, du collège et des commodités, cette propriété bénéficie d'une exposition Sud-Est, idéale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une mezzanine offre un chaleureux espace salon TV ou détente. Un espace bureau idéal pour le télétravail, et un cellier. La partie nuit comprend 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible. Fibre optique, double vitrage et interphone complètent les prestations Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une terrasse conviviale, une piscine hors-sol, un vaste préau avec atelier, un garage avec grenier aménageable, un espace jardin, ainsi que plusieurs places de stationnement, couvertes et extérieures. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort. Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel PRÉVOTEAU, Tél. : 06 25 17 62 67, E-mail : muriel.prevoteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 953961471.
Celles Sur Belle, Sur un terrain de plus de 2000 m², ensemble immobilier de trois logements, comprenant une maison de 3 chambres et un bureau - Deux garages. Un appartement T3 avec terrasse. Un studio. Idéal investisseur ou projet familial. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Ancien corps de ferme rehabilite - melle - composé : salon - séjour avec cheminée, cuisine aménagée, buanderie, salle d'eau, wc, 2 chambres, dégagement. À l'étage : 4 chambres, dégagement. Dépendances, préau, cave, annexe, 2 garages, atelier, hangar, toits, piscine hors - sol, le tout sur un terrain clos d'environ 5500 m². À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Maison en pierre 6 chambres + dépendances, garages et jardin a saint romans les melle venez découvrir à saint romans les melle, cette maison d'environ 217 m² habitable nichée sur un terrain clos de plus de 6200 m². Une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée et un espace salon / séjour avec insert. Dans le prolongement vous trouverez deux chambres avec placards dont une avec un accès sur l'extérieur, une salle d'eau, un cellier ainsi que les wc complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage avec ses quatre chambres dont une de 34 m² et un espace dressing. Atouts supplémentaires : porche, dépendances, garages, atelier, cave, piscine hors sol et chauffage pompe à chaleur de 2022 ! Alors n'attendez plus, appelez-moi et allons la découvrir ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831856422.
MELLE Bien rare et de caractère. Cet ancien hôtel de la gare devenue une maison familiale, accompagnera vos projets personnels ou professionnels. Composée de 8 chambres, 2 salles de bain, 3 salons dont deux avec cheminée, terrasse, cave, dépendances, garage. vous y poserez directement vos valises et l'ajusterez à votre goût. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.
Pavillon de plain pied- 5 min de melle et des commodites. Composé de trois chambres, salon-séjour, bureau, cusine équipée, cave, cellier et une veranda lumineuse. Double garage avec portails motorisés. Le tout sur un terrain clos d'environ 1200 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.