Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Carina Bergery vous propose : Située à Brienon-sur-Armançon, cette maison d’exception de 188 m² repose sur plus de 4500 m² de terrain, offrant un cadre paisible et bucolique.

Deux terrasses orientées plein sud et nord permettent de profiter du soleil à toute heure.

La propriété est équipée de 18 panneaux photovoltaïques, qui alimentent la maison en électricité, la piscine chauffée (11x5 m) avec nage à contre-courant, ainsi que le chauffage.

À l’intérieur, un poêle à granulés intégré, des sols en pierre de Bourgogne et granit sur certaines pièces.

Au rez de chaussée un vaste salon, une cuisine, ainsi qu'une salle à manger avec baie à galvaudage et accès terrasse, une chambre, une salle de bain balnéo, un WC et la buanderie (potentiellement transformable en chambre).

À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une avec véranda, et une salle d’eau avec WC.

Le sous-sol complet propose une salle de sport, plusieurs pièces avec entrée séparée, parfait pour une activité professionnelle.

Il reste une chambre à finir, quelques retouches aux lames de la piscine, et un petit rafraîchissement du sous-sol.

Contactez-moi pour découvrir ce havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Bergery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 477642722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.