Vente maison 7 pièces 185 m² Bellechaume (89210)

À la recherche de votre havre de paix à la campagne ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de campagne de 227 m² vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique. Dès l'entrée, vous serez conquis par une belle pièce de vie de plus de 40 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cellier pratique, salle d'eau fonctionnelle douche italienne, trois chambres confortables, ainsi qu'une véranda chauffée donnant directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage : Une chambre de plus de 30 m² avec poutres apparentes cathédrale, Une salle d'eau, Un dressing, Une mezzanine dominant le salon. À l'extérieur : Grande cour avec appentis pour deux véhicules, Vaste terrasse à l'arrière pour vos moments de détente, Splendide jardin de 3 500 m², clos, arboré avec verger, offrant une vue imprenable sur la campagne. Confort optimal : DPE C, Double vitrage récent, Pompe à chaleur, poêle à granulés et cheminée insert, choisissez votre ambiance au gré des saisons ! Nombreuses dépendances avec ateliers. Sans vis-à-vis, cette maison est prête à vous accueillir. Ne tardez pas à venir la découvrir, un véritable coup de cœur vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 922500.

Située à Arces-Dilo, commune paisible de l'Yonne (89320), cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et nature. Arces-Dilo bénéficie d'un charmant environnement rural, propice à la détente, tout en restant à proximité de commodités telles que des commerces locaux. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux espaces verts et sentiers de randonnée à proximité, offrant la possibilité de profiter pleinement de la nature environnante. Cette maison T6 de 198 m², nichée sur un terrain de 5600 m², propose un espace de vie généreux et lumineux. Avec 4 chambres spacieuses, 2 toilettes, et un total de 6 pièces, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Un lieu idéal pour profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour, une chambre, une salle de bain. À étage un beau palier, une grande chambre, deux chambres avec mezzanine sur mesure, wc. Plusieurs batiments attenant qui pourrait agandire le bien et une grange de plus de 100 m² avec une hauteur magnifique. Un terrain arboré et boisé avec sa piscine hors sol avec pompe a chaleur. Deux terrasse couvertes. Belle maison bien rénovée avec goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

Iad France - Ludivine Jupille vous propose : Maison ancienne rénovée – 198 m² habitables – Terrain 5 635 m² – Piscine chauffée – Arces-Dilo Dans un hameau paisible de la commune d’Arces-Dilo, venez découvrir ce magnifique bien ancien offrant 198 m² habitables, un terrain arboré de 5 635 m², une piscine chauffée, et un potentiel d’évolution exceptionnel ! Rez-de-chaussée : - Entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, - Salon / séjour avec son insert tubé et entretenu (possibilité d'agrandissement), - Chambre de plain-pied, - Salle de bain complète avec baignoire, douche et WC. Étage : - Palier spacieux pouvant accueillir un espace bureau ou coin lecture, - Très grande chambre lumineuse, - Deux grandes chambres avec mezzanines sur mesure, - WC + Salle d’eau en devenir (arrivées et évacuations déjà installées). Extérieur : - Nombreuses dépendances : caves, granges, atelier, extension à finir, greniers – offrant un fort potentiel d’agrandissement ou d’aménagement. - Terrain arboré et boisé de 5 635 m² - Piscine hors sol chauffée (pompe à chaleur), - Jeux pour enfants et terrasses abritées pour profiter des beaux jours. Prestations : Menuiseries double vitrage sur l’ensemble de l’habitation, Isolation DPE D. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, confort et cadre verdoyant. Localisation : 15 mn Villeneuve l'Archevêque (sortie A5) 20 mn Saint-Florentin 25 mn Migennes 35 mn Sens Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Jupille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Olagnon vous propose : Belle maison ancienne totalement rénovée avec une extension réalisée en 2009 par son propriétaire, en utilisant son métier d'artisan charpentier, il a pu créer un jeu de poutres maitresses que l'on pourra admirer en étant dans le séjour cuisine ainsi que depuis la grande mezzanine qui surplombe l'espace de vie. Dès l'entrée nous découvrons une cuisine aménagée équipée, ouverte sur le séjour. Un ilot central délimite astucieusement l'espace repas, tandis qu'un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois bien placé, assurant une diffusion optimale de la chaleur dans toute la maison. Une petite pièce servant de vestiaire et rangement, une buanderie avec toilettes. Une chambre de plus de 12 m², une salle de bain (avec balnéo et sèche serviettes). À l'étage, une grande mezzanine, de plus de 20 m² au sol surplombant le séjour et la cuisine avec une vue sur la magnifique charpente, en fait un endroit cocooning. Une chambre avec une petite mezzanine, parfaitement adaptée pour un ado, un couloir débouchant sur une chambre parentale de 14 m² dotée d'un balcon avec vue sur le jardin, un dressing, une salle de bain moderne attenante à la chambre parentale se composant d'une baignoire, douche italienne vasques sur meuble et sèche serviettes. À l'extérieur une dépendance fermée de 40 m² sur dalle en béton et ossature bois. À l'arrière du terrain, un espace dédié aux enfants, comprend une cabane perchée dans un arbre avec toboggan ainsi qu'une piscine en bois hors sol. Le tout sur un terrain entièrement clos de 880 m². Ne manquez pas cette maison exceptionnelle ! Appelez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À visiter sans tarder : charmante maison de 240 m², avec dépendances, sur un vaste terrain de 7 071 m². Rez-de-chaussée : entrée - salon ouvert - salle à manger avec cuisine aménagée et équipée - véranda - dressing ou chambre (sans fenêtre) - buanderie - dégagement - salle d'eau avec wc à l'étage : trois grandes chambres - salle de bains avec douche, baignoire et double vasque - wc séparé dépendances et annexes : garage de 60 m² avec combles aménageables carport 18 m² et atelier 10 m² avec combles aménagés en bureau ou chambre, équipé d'une pompe à chaleur de 30 m² dépendance en deux parties : 13 m² et 34 m², actuellement utilisées comme box pour chevaux second carport de 10 m² sellerie cave voûtée isolée de 45 m² confort et équipements : cheminée avec insert chaudière au fioul double vitrage volets roulants électriques fosse septique fibre optique toiture en bon état taxe foncière : 1 500 € école maternelle 7,6km arce dilo - école primaire cp, ce1, ce2 7,6km aece dilo et ce2, cm1; cm2 70m villechetive - collège 21km villeneuve l'archeveque - lycée 22km sens. À 4km cerisiers boulangerie - boucherie - epicerie - pharmacie - coiffeur - la poste - pole santé " médecin généraliste, infirmier (e) s, ostéopathe, diététicienne, praticien en hypnose, sophrologue " - dentiste - kinésithérapeute - psychopraticien - médiathèque. Commerce 14km brienon sur armancon - gare 20km villeneuve sur yonne - autoroute 22km vulaine. Pour plus de photos "garage - dépendances - ateliers - buanderie " merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 930975.

Iad France - Sebastien Betti vous propose : Charmante maison rénovée avec piscine – Venizy (89) Laissez-vous séduire par cette superbe maison de campagne entièrement rénovée, située dans un environnement calme à Venizy, à seulement 6 km de Saint-Florentin. Avec ses 167 m² habitables (200 m² au sol), elle allie le charme de l’ancien au confort moderne : cuisine ouverte équipée neuve, salon chaleureux, salle à manger lumineuse, 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing, mezzanine, salle d’eau, salle de bains, 3 WC, buanderie. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin de 1 612 m² exposé plein sud, avec terrasse, piscine, garage / grange, cave, double porche et de nombreuses places de stationnement. La propriété est entièrement clôturée avec portail électrique, alarme, vidéosurveillance, fibre optique et vidéophone. Située à 6 km de Saint-Florentin et à environ 1h45 de Paris en voiture (1h15 en train via Migennes), cette demeure offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et proximité des commerces et transports. Écoles, collège, lycée et crèche sont accessibles facilement (bus à proximité). Maternelle, école, garderie et cantine à Venizy avec bus à Vigny Collège à Saint-Florentin et à Brienon avec bus à Vigny Lycée à Joigny et Tonnerre avec bus à Venizy (2 km) Crèches à Chailley, Saint-Florentin et Brienon Un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou une résidence secondaire dans l’Yonne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.