Vente maison 7 pièces 174 m² Boulogne-sur-Mer (62200)

Située dans le secteur très recherché de beaurepaire, cette maison indépendante offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un vaste séjour ? Salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée avec coin repas. Un bureau complète le rez ? De ? Chaussée. À l'étage, un hall distribue 4 chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie, offrant un confort idéal pour la vie familiale. La maison dispose également d'un sous ? Sol complet avec garage et atelier, d'un jardin avec terrasse. Dpe : d (240 kwh / m2 / an) ? Ges : b (7 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : 2360 euros et 3250 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 294 000 euros fai. Honoraires : 14 000 euros ttc (5%) charges acquéreurs, soit 280 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3870odu pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier durand au 06 76 60 83 77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier durand agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vous cherchez de l'espace, un extérieur et un garage en ville ? Cette grande maison familiale vous propose 10 pièces, dont 7 chambres, 2 salles de bain, 3 wc, un garage de 23 m², une buanderie, et un jardin exposé sud-ouest, avec dépendances. La maison est en bon état général : double vitrage, isolation extérieure, cheminée à caissette supra, chauffe-eau récent. Seule la cuisine reste à moderniser, mais le potentiel est énorme. Idéalement située proche du centre-ville, des écoles, commerces, restaurants, de la plage et des remparts. Une opportunité rare à boulogne, pour une grande famille, une profession libérale ou un projet d'accueil (colocation, bureaux, etc.). Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou programmer une visite. Négociation possible dans la limite du raisonnable. Margaux carpentier conseillère en immobilier du réseau safti tel : 06 60 91 72 20 mail : margaux.carpentier@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : margaux carpentier, tél. : 06 60 91 72 20, e-mail : margaux.carpentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 931273999.

Située à Boulogne-sur-Mer (62200), cette maison de 211 m² à rafraîchir est idéalement placée à quelques pas de la plage et de Nausicaá. Ce quartier animé offre un cadre de vie agréable proche de la mer. À l'extérieur, la propriété sur un terrain de 175 m² bénéficie d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et d'un jardin offrant un espace extérieur privé et verdoyant. Ces aménagements extérieurs ajoutent un charme supplémentaire à cette demeure prometteuse. À l'intérieur, la maison compte 8 pièces, dont 6 chambres, 4 toilettes et 4 salles de bain. Avec une surface habitable de 211 m², l'espace est généreux et offre la possibilité d'une exploitation en plusieurs appartements saisonniers. ( un seul compteur électrique existant actuellement ). Les futurs propriétaires auront ainsi la liberté de configurer cet espace selon leurs besoins tout en profitant de la proximité de la mer et des multiples possibilités qu'offre cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875.

Située dans la charmante ville de Boulogne-sur-Mer, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal offrant un environnement urbain dynamique avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux lycées, aux collèges et aux crèches. Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent une terrasse et une cave offrant un espace de stockage pratique. De plus un garage assure un stationnement sécurisé pour les résidents, ajoutant une valeur supplémentaire à cette maison de ville. À l'intérieur de cette spacieuse maison de 227 m², vous découvrirez 8 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables pour accueillir toute la famille. L'atout principal de cette propriété est l'espace polyvalent dédié à une salle de jeu / spa, idéal pour se détendre en toute saison. Avec son garage, sa terrasse et ses nombreuses chambres, cette maison à Boulogne-sur-Mer est une opportunité unique à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875.

Idéalement située sur la commune de Boulogne-sur-Mer, dans un quartier calme et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette très belle maison individuelle séduit par son charme, son cachet et son excellent état d'entretien. Elle s'ouvre sur une entrée desservant un superbe salon-séjour plein de caractère, sublimé par son parquet d'origine, son bow-window baigné de lumière et son atmosphère chaleureuse. Une belle cuisine équipée, lumineuse, prolonge l'espace de vie et offre un accès direct au jardin. À l'étage, vous découvrirez : une chambre, une salle d'eau avec WC, une jolie chambre avec balcon, un beau dressing, un bureau sous bow-window offrant une vue remarquable sur la cathédrale. Le second étage accueille une chambre sous combles pleine de charme, accompagnée d'un petit espace atelier ou bureau, idéal pour un coin créatif ou télétravail. Pour compléter ce bien : un garage avec accès direct à la buanderie ainsi qu'un jardin agréable, parfaitement intégré à l'ensemble. Vous recherchez une maison de caractère à l'anglaise, pleine de charme, lumineuse, au calme, sans aucun travaux à prévoir ! Ce bien rare à la vente est fait pour vous ! Un véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VANDOOREN, Tél. : 06 35 90 96 85, E-mail : virginie.vandooren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 900 432 592.

Cette maison à rafraichir bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie urbain tout en étant proche de nombreuses commodités telles que des écoles, des lycées, des collèges et une crèche et des transports en commun. L'environnement dynamique de la ville et son exposition sud-ouest offrent un cadre de vie agréable pour une famille nombreuse. Important ! Possibilité d'acquérir en supplément un garage situé à seulement 2 minutes à pieds. À l'extérieur, cette propriété est dotée d'une terrasse et d'un jardin. La présence de combles aménageables et la connexion à la fibre offrent des possibilités d'extension ou d'amélioration pour répondre aux besoins des résidents. À l'intérieur, cette maison de ville de 245 m² se compose de 7 pièces comprenant 5 chambres lumineuses, 3 toilettes et 2 salles de bains. Le sous-sol complet ajoute un espace supplémentaire pour le stockage ou pour aménager selon les besoins. Idéale pour une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875.