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AcheterRéf. 2022569

Maison

Vente Maison de village 7 pièces

Ars-en-Ré (17590)

575 000 €

4 137 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 139 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CheminéeTerrasseJardinAtypique

Description du bien

Iad france - anthony pain vous propose : ensemble immobilier de 2 maisons – 5 chambres – extérieurs à ars-en-ré, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons distinctes.

Une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, une résidence secondaire à partager, un projet intergénérationnel ou une activité locative.

La maison principale s’organise sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, elle propose une pièce de vie conviviale avec cuisine donnant sur un agréable extérieur, ainsi qu’une buanderie, une salle de bains et un wc indépendant.

À l’étage, vous trouverez trois chambres.

La seconde maison de plain-pied, bénéficie elle aussi de son propre espace extérieur.

Elle comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant et une buanderie.

Au total : 5 chambres, 2 espaces de vie, 2 cuisines et plusieurs extérieurs, avec la possibilité de faire vivre les deux maisons ensemble ou de conserver deux espaces bien différenciés.

Un bien atypique à ars-en-ré, qui se prête aussi bien à une résidence principale, une maison de vacances familiale qu’à un projet locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 15 mai 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Atypique

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 575 000 €(4 137 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 137 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 610 € et 2 210 € par an

Prix dans la région

4 137 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ars-en-Ré indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ars-en-Ré (17590)

Ars-en-Ré

Localisation approximative

Adresse du bien : 23 Rue des Ormeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Anthony Pain

Négociateur

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