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maison 7 pièces 222 m2 à vendre à Ambarès-Et-Lagrave (33440)
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Vente maison 7 pièces 222 m² Ambarès-Et-Lagrave (33440)
703 191 €

Maison 7 pièces Ambarès-Et-Lagrave (33440)

Proche bordeaux, proche du centre-ville, des écoles et gares routières (en 12 minutes de bordeaux st jean). Au calme, cette maison non mitoyenne de 222 m² environ vous séduira à coup sûr avec ses 5 chambres et son magnifique jardin arborée de 2 795 m², avec piscine et bassin. Un parking de 300 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, séjour et cuisine ouverte, équipée aménagée d'environs 82 m² en pièces traversante. Une suite parentale d'environ 36 m² avec sa terrasse, privative au bord de la piscine. À l'étage, un palier vous dessert 4 spacieuses chambres, une salle d'eau est un wc séparé. Le plus ? En sous-sol un garage de quasiment 100 m², pouvant être aménagé. Côté jardin vous pourrez profiter d'une piscine 9 * 4.5 au brome et d'un coin vip pour des moments conviviaux et familiaux au bord de la piscine et d'un bassin à poissons. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% ttc du prix du bien. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 313 652 - greffe de bordeaux) jérôme mosnier guerineau entrepreneur individuel 06 21 86 24 77 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 814490).

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 222 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 795 m²
  • Barbecue
Etat
  • Construit en 1977
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 703 191 € (soit 3 168 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 100 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340934056300
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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