Bien rare à Aix-en-Provence – Mas 277 m² avec piscine sur 7 880 m² de terrain

Aix-en-Provence : Propriété de Prestige au cœur d'un Parc Paysager de 7 800 m² À la recherche d'une adresse confidentielle à Aix-en-Provence ?

Découvrez cette demeure d'exception située à seulement quelques minutes du centre-ville historique.

Alliant le charme de l'authentique mas provençal et une rénovation contemporaine haut de gamme, cette propriété de 277 m² habitables offre un cadre de vie hors du commun, à l'abri des regards.

Architecture de Caractère et Volumes Spectaculaires Dès l'entrée, la noblesse des matériaux et l'élégance des volumes s'imposent : • Réception monumentale : Un salon de plus de 100 m², baigné de lumière naturelle, sublimé par des poutres apparentes et une hauteur sous plafond remarquable.

• Cuisine d'exception : Un espace dînatoire entièrement équipé, conçu pour l'art de recevoir, mêlant design moderne et convivialité.

• Signature artistique : Un escalier magistral orné d'un vitrail d'art, pièce maîtresse de la demeure.

Espaces Nuit : Confort et Intimité L'étage est dédié au repos avec des prestations de luxe : • Suite Parentale (35 m²) : Un véritable cocon avec salle de bains privative et finitions soignées.

• Chambres & Bureau : Deux grandes chambres supplémentaires et un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une profession libérale (usage mixte possible).

Un Écrin de Nature Méditerranéen Le parc de 7 880 m² est une ode à la Provence : • Piscine style Hacienda : Un bassin aux lignes uniques parfaitement intégré dans un jardin arboré sans aucun vis-à-vis.

• Prestations Premium : Climatisation réversible, double vitrage haute performance, portail automatisé et nombreux stationnements.

• Exposition Sud-Est : Une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'avis de l'expert : "Une propriété rare sur le marché aixois, alliant discrétion absolue et prestations de prestige.

Un lieu de vie unique pour une clientèle exigeante."

Fiche Technique & Points Clés : • Surface : 277 m² • Terrain : 7 880 m² (Arboré & Paysager) zone naturelle • Localisation : Aix-en-Provence (secteur prisé) • Atouts : Salon de 100 m², Piscine, Calme absolu, Suite parentale de 35 m².

Dossier complet et photos supplémentaires sur demande.

Contactez moi pour une visite privée et découvrez l'excellence de l'art de vivre provençal.

Usage professionnel possible.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérémy ELBAZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°987 932 662 Greffe de MARSEILLE) 06 17 49 22 06 (réf.

602664 ).