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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Vias (34450)
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Vente maison 6 pièces 160 m² Vias (34450)
370 000 €

Maison 6 pièces Vias (34450)

Découvrez cette opportunité rare d'habiter au cœur de la nature tout en restant à proximité de la ville et de la plage à Vias. Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison de plain-pied de type T6 offre un refuge paisible à l'abri des regards. Avec trois chambres accueillantes, un salon séjour lumineux et une cuisine ouverte, cette maison vous offre un espace de vie convivial et chaleureux. De plus, une pièce intermédiaire et un grand cellier buanderie, transformable en espace habitable, ajoutent à son potentiel. Cette propriété unique s'étend sur un terrain de plus de 87 000 m² en zone naturelle et inondable, offrant un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature. Profitez de la tranquillité absolue et de l'intimité totale tout en ayant accès à toutes les commodités de la ville et aux plaisirs de la plage à proximité. La maison est équipée de double vitrage, de la climatisation et d'un poêle, assurant votre confort tout au long de l'année. De plus, elle dispose d'un forage pour l'alimentation en eau, offrant une source d'eau naturelle et durable. À l'extérieur, vous trouverez une piscine à rénover, prête à devenir le centre de vos moments de détente en plein air. Un grand garage indépendant offre un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de stationner vos véhicules en toute sécurité. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison est habitable immédiatement, offrant une opportunité exceptionnelle de personnalisation selon vos goûts et préférences. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au plus près de la nature tout en profitant de la vie citadine et des plaisirs balnéaires. Cette propriété est un bien rare sur le marché et mérite une visite rapide. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre nouvelle vie commence ici !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 87 000 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport
  • Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 440 et 2 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 202 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 370 000 € (soit 2 313 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 34528452
Agence Mer Océan Montagne

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