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16 photos
AcheterExclusivitéRéf. 1828819

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Trélissac (24750)

149 000 €

1 419 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 105 m²
    Surface
CheminéeEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Johan Guyot vous propose : Charmante Maison de 105 m² avec Terrasse et Grand Jardin à Trélissac Vous rêvez d'une maison chaleureuse avec un jardin à Trélissac ?

Ne cherchez plus, cette belle maison de 1956 de 105 m² sur un terrain de 400 m² saura vous séduire.

Avec ses 3 chambres et sa terrasse ensoleillée, c'est l'endroit idéal pour votre famille.

Dès l'entrée, vous serez enchanté par le charme de cette maison.

Un salon lumineux de 33 m² vous accueille pour des moments de détente en famille.

La cuisine séparée de 9.2 m² est idéale pour préparer de délicieux repas.

Le coin repas de 15.2 m² sera parfait pour partager des moments conviviaux.

Les 3 chambres, de 9.5 m², 9.5 m² et 12.5 m² respectivement, offrent de beaux espaces de vie.

Profitez également d'une terrasse pour profiter du soleil et du calme du quartier.

Cette maison nécessite des travaux (cuisine et salle de bain) mais offre un magnifique potentiel pour créer votre propre cocon.

Ajoutez votre touche personnelle pour en faire un véritable havre de paix.

Située à Trélissac, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville.

Les amoureux de la nature apprécieront le grand jardin pour se ressourcer.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec autant de potentiel à Trélissac.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 22 août 2025

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 149 000 €(1 419 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (149 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 août 2025.

30 mai 2026
149 000 €
13 mars 2026
154 000 €
22 août 2025
162 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 419 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 080 € et 2 870 € par an

Prix dans la région

1 419 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Trélissac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Trélissac (24750)

Trélissac

Localisation approximative

Adresse du bien : 162 Avenue Michel Grandou

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Johan Guyot

Négociateur

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