Vente maison 6 pièces 160 m² Saint-François (97118)

Saint-françois – propriété d'exception – villa d'architecte, vue mer, 2 016 m² de terrain et fort potentiel de développement dans l'un des secteurs les plus recherchés de saint-françois, à proximité des plages, du golf, de la marina et des commerces, découvrez cette superbe villa d'architecte construite en 2019 sur un ensemble foncier de 2 016 m². Offrant 155 m² habitables et plus de 255 m² de surfaces totales avec ses terrasses, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond avec charpente apparente, sa luminosité et sa vue mer. L'espace de vie comprend un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec passe-plat en bois rouge, le tout prolongé par de grandes terrasses couvertes donnant sur la piscine et le jardin tropical. La villa dispose de quatre suites parentales climatisées avec salle d'eau privative, dont une suite pmr en rez-de-chaussée. À l'étage, deux suites bénéficient d'un accès direct à une vaste terrasse avec une magnifique vue mer. Les prestations sont à la hauteur : construction récente sous décennale, toiture isolée, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, portail motorisé, citerne tampon, cabanon de rangement et nombreux stationnements privatifs. La propriété comprend également une seconde parcelle d'environ 835 m² disposant de sa propre entrée indépendante. Située en zone u4 du plu, elle offre une grande flexibilité d'utilisation et constitue un véritable atout patrimonial. Actuellement exploitée en location touristique avec d'excellents résultats, cette propriété représente une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Dossier complet sur demande. Pour toute information complémentaire, photos, vidéos, éléments d'exploitation ou organisation d'une visite privée, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 967277.

Dans un environnement agréable et très calme, cette villa de 157 m² offre un cadre de vie spacieux, convivial et parfaitement adapté à une vie de famille comme à une résidence principale ou secondaire. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte et accueillante, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La mezzanine vient compléter cet espace et peut facilement accueillir un coin lecture, un bureau, une salle TV ou un espace détente selon les besoins. La maison se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, ainsi que d'une salle de douche supplémentaire, pour un confort de vie pratique au quotidien. La cuisine, fonctionnelle est complétée par un cellier, toujours appréciable pour le rangement et l'organisation. À l'extérieur, la villa profite de véritables espaces de vie : une grande terrasse pour recevoir, partager des repas ou simplement profiter du climat, une grande piscine bien intégrée à l'ensemble, et un vaste jardin qui apporte une vraie sensation d'espace et de tranquillité. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison agréable à vivre, avec de beaux extérieurs et un potentiel évident pour profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis. Vous disposez également d'une citerne. Une villa où l'on se projette facilement. Je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 947456.

Iad France - Barbara Metzger (06 90 57 01 08) vous propose : Vue mer exceptionnelle à deux pas de la plage de l'Anse des Rochers – Saint-François Découvrez cette villa de 204 m² environ à rénover, implantée sur un terrain clos de 582 m² environ, bénéficiant d'une vue mer imprenable, d'une piscine 8 x 4 m, d'un jardin et de vastes terrasses, à seulement quelques pas de l'une des plus belles plages de Saint-François. La propriété se compose : À l'étage : un spacieux appartement F3 avec mezzanine, comprenant un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, deux chambres dont une suite parentale, une cuisine, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin : 4 studios indépendants, chacun avec kitchenette, salle d'eau, mezzanine et accès direct à la piscine. Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, cette villa offre un fort potentiel pour une résidence principale ou secondaire, un projet de location saisonnière ou un investissement touristique. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 43 et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Metzger EI (ID 37634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Special investisseur - quelques travaux et vous pourrez vous offrir une villa vue mer exceptionnelle (valeur estimee a 1.2 m€) + 4 studios independants avec piscine la villa principale, spacieuse et lumineuse, offre de beaux volumes et une circulation agréable : grand séjour ouvert sur la terrasse avec belle hauteur sous plafond vue mer panoramique espace bureau en mezzanine avec rangements cuisine séparée aménagée cellier attenant wc indépendant deux chambres avec salle d'eau privative dont une suite parentale avec accès terrasse. Les 4 studios indépendants en rez-de-jardin constituent un réel atout pour un projet locatif : chaque studio a vue mer séjour avec coin cuisine salle d'eau espace nuit en mezzanine studios pouvant être communicants. Les espaces extérieurs invitent pleinement à la détente face à la mer : terrasse exposée plein sud avec vue mer panoramique piscine commune de 8x4m. Informations supplémentaires : citerne d'eau de pluie située sous le garage construction antisismique et anticyclonique lotissement calme et sécurisé une opportunité idéale pour acquérir une propriété pour un investissement locatif ou résidence principale avec locatif, dans un environnement privilégié avec un accès à la plage de l'anse des rochers à pied en 5 minutes, au coeur d'un environnement calme et sécurisé. Vous me connaissez pour vendre des biens exceptionnels, celui-ci en fait encore partie. Photos et renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 14 ans / fr à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 965549.

Saint francois, à 10 minutes du bourg maison et de son golf, magnifique propriété d'une surface de 8528 m² ou est implantée une belle villa traditionnelle de 134.03 m² de surface habitable. Cette villa t5, vous propose 4 grandes chambres dont une parentale pour vous et votre belle famille. Cette belle propriété correspond parfaitement pour votre projet touristique ou vous qui n'aimez les grand espace. Prévoir rafraichissement proche du moule et de pointe des châteaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 413 398 - greffe de pointe a pitre) jean-charles liveze entrepreneur individuel + 5906 90 56 43 35 - réf. 957027.

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À vendre maison et son terrain de 1653 m² – site idéal pour projet commercial ou professionnel saint‑françois – double accès rd118 & rn5 – forte visibilité – zone en plein développement ce bien rare sur le marché représente une opportunité stratégique pour toute activité nécessitant visibilité, accessibilité et flux routier important. Situé au cœur d'un secteur dynamique de saint‑françois, ce terrain bâti constitue une base solide pour un projet commercial, artisanal, libéral ou mixte. Neuf immo un emplacement stratégique pour développer votre activité double accès direct : rd118 et rn5 visibilité optimale sur des axes très fréquentés zone attractive, proche commerces, écoles, services et pôles touristiques flux constant de résidents, touristes et professionnels cet emplacement répond aux exigences d'un commerce, d'une activité de service, d'un showroom, d'un cabinet professionnel ou d'un projet mixte. Potentiel de construction et d'exploitation selon le plu, le terrain permet d'envisager : commerce bureaux / professions libérales activité artisanale légère projet mixte habitation + commerce construction r + 1+c (sous réserve de conformité au plu) accès rn réalisée et autorisé, un avantage rare pour les projets nécessitant logistique ou visibilité bâtiment existant – maison de 101 m² le bien comprend une structure habitable pouvant être : exploitée immédiatement pour une activité professionnelle transformée en bureaux utilisée comme logement de fonction intégrée dans un projet de rénovation ou d'extension caractéristiques actuelles : 101 m² habitables 4 pièces 3 chambres 2 salles de bain environnement calme et agréable idéal pour : commerce de proximité ou commerce spécialisé les points forts qui font la différence emplacement premium double accès stratégique potentiel commercial élevé forte visibilité zone en croissance possibilités de construction r + 1+c bâtiment existant exploitable immédiatement les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°910 445 295 - greffe de pointe a pitre) cristelle alphonse entrepreneur individuel + 5906 90 75 72 37 - réf. 944863.