Maison avec dépendances SAINT ANDRE DES EAUX (44)

Maison 130 m² avec dépendances sur terrain de 780 m² – saint-andré-des-eaux à 1,5 km du centre de saint-andré-des-eaux, de l'église, des commerces et des écoles, découvrez cette maison traditionnelle de 130 m² avec un atelier de 35 m² et un puit.

Possibilité d'extension (zone uha1).

Avec une emprise au sol de 80 m², la maison est actuellement divisée verticalement en deux habitations : habitation principale – 90 m² : entrée, séjour d'environ 40 m² avec cuisine équipée.

Séjour exposé plein sud sur terrasse et jardin.

Le plus du rdc cheminée avec insert.

Buanderie, wc, salle d'eau à l'étage : 3 chambres mansardées, salle de bain et wc.

Deuxième habitation – 30 m²; quelques travaux seraient à prévoir : séjour avec cuisine d'environ 20 m² ouvrant sur terrasse au sud, à l'étage mansardé, 1 chambre, placard, une salle d'eau avec wc.

Possibilité de réunir facilement les deux habitations : à l'étage comme au rez-de-chaussée, il est très simple de reconnecter les deux espaces pour créer une seule et grande maison familiale.

Cela permet notamment d'aménager une suite parentale de plain-pied au rez-de-chaussée, les atouts : maison saine et bien isolée.

Exposition plein sud, idéale pour profiter du jardin, terrain agréable avec puit atelier indépendant en pierre de 35 m² (parfait pour artisans ou bricoleurs) double logement : idéal pour projet locatif, activité ou regroupement familial.

Extension possible environnement calme, à proximité du bourg.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

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