T6 sur 3 niveaux;sous sol sur toute la surface,5 chambres,tout confort,climatisation,terrain de 1700m2 clos et plat.

Située dans la charmante commune de Rosoy (89100), cette maison traditionnelle de 143 m² sur un terrain de 1700 m² offre un cadre paisible et verdoyant.

La propriété bénéficie d'une exposition nord-sud, et sa localisation à proximité des commodités facilite le quotidien de ses habitants.

À l'extérieur, on trouve une terrasse de 50 m², 5 places de parking, des volets bois, des huisseries en PVC double vitrage, un système d'alarme, le tout clôturé avec un portail électrique.

Le jardin arboré complète l'environnement extérieur de cette demeure.

À l'intérieur sur trois niveaux, le sous-sol abrite cave, buanderie, 2 chambres, atelier et un garage pour 2 voitures.

Le rez-de-chaussée comprend un grand salon en L, une cuisine équipée,(électroménager récent) une salle d'eau, un WC séparé et un placard.

À l'étage, un salon sous les combles, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et des placards.

Les prestations incluent parquets flottants, climatisation (pompe à chaleur réversible), adoucisseur d'eau, et tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494038870.