MALAY-LE-GRAND,COMMUNE RECHERCHE,MAISON 125 M2 ENVIRON,TROIS

À MALAY-LE-GRAND, commune recherchée de l'agglomération sénonaise.

Cette maison de 125 m² vous invite par une entrée spacieuse et lumineuse; d'un côté, placard de rangement, un wc séparé, et une salle de bain avec douche et baignoire.

De l'autre, l'entrée vous ouvre le regard sur une pièce à vivre de 64 m² environ; salon et son insert, cuisine ouverte avec rangements et ilot centrale, sur son séjour et une accessibilité en direct sur sa terrasse d'environ 30 m².

Un cellier et une chambre de plain pied de 15 m² environ.

Un escalier du séjour vous guide à un palier qui dessert une salle d'eau et son wc, deux chambres, une de 12 m² environ avec placard intégré, et une deuxième chambre de 9,25 m² environ.

Les huisseries sont en double vitrage pour vous apporter le confort et conserver le calme du lieu.

Un garage / grange de 60 m² environ est présent avec porte automatique; une cave de 20 m².

Le tout sur un terrain de 596 m², légèrement arboré avec en finalité de terrain un accès privatif en contrebas à la Vanne.

Chauffage au gaz de ville.

Maison en tout à l'égout.

Taxe foncière de 1219 EUR.

Maison avec une décoration très soignée avec des matériaux de qualité.

Une visite s'impose.

Une visite virtuelle a été réalisée sur ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. géoriques. gouv. fr Contactez Mr Axel CHICANNE au 06 13 36 26 79 immatriclué au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.