Maison 5 pièces à vendre à Rosoy (89100)

Iad France - David Landry vous propose : Rosoy, 5 min de Sens – Maison de caractère 175 m², 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée 175 m² habitables, 5 chambres, à 5 minutes de Sens : un volume rare, taillé pour une grande famille ou pour vivre à plusieurs générations sous le même toit. Cette maison de village d'avant 1900 a gardé son caractère d'origine. Elle se déploie sur 426 m² de terrain. Au Rez-de-chaussée : Un salon lumineux de 23,5 m², une cuisine-salle à manger séparée, avec arrière-cuisine et cellier, Deux chambres, une salle d'eau et un WC. Ce niveau peut fonctionner comme un espace indépendant : idéal pour accueillir un parent ou un grand ado. À l'étage Trois chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant avec palier et des rangements. Fibre optique installée, tout-à-l'égout. Chauffage central au fioul par radiateurs. DPE E. Une rénovation est à prévoir pour révéler tout son potentiel. Le remplacement du chauffage par une pompe à chaleur Air-eau serait un très bon investissement. Une maison d'une telle surface, à ce prix et à 5 minutes de Sens, se présente rarement. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 789522653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison est implantée sur un terrain de 600 m² environ, offrant calme et sérénité. La commune bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de commerces, écoles et espaces verts pour des balades relaxantes. Idéalement desservie, Rosoy est un lieu prisé pour ses commodités et sa convivialité. À l'intérieur, cette maison de 102 m² propose un agencement pratique avec un dégagement, un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres et 2 salles de bain. Le sous-sol aménagé inclut une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été. Les fenêtres en double vitrage et les volets électriques offrent un confort optimal. Ce bien offre un cadre de vie familial agréable, idéal pour s'installer et profiter de la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509620373.

Iad France - Franck LE ROY vous propose : À 4 minutes de SENS sublime Maison Traditionnelle de 210 m² + 85 m² comprenant une piscine avec terrasse, un bien rare sur le marché qui allie confort, élégance et modernité, ce bien exceptionnel est équipé aussi d'une salle de cinéma. Édifiée en 1992 sur un terrain de 1 200 m², cette demeure se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie comprenant un salon-séjour avec cheminée et climatisation, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu’une piscine intérieure avec terrasse. - À l'étage : Un dégagement dessert 4 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et une grande salle de jeux de 47 m² (pouvant être transformée en cinquième chambre). - Au sous-sol : Une salle de cinéma privative, une buanderie et un double garage sécurisé. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement entretenu et d'une terrasse idéalement exposée. La maison bénéficie d'équipements de qualité pour un confort optimal : climatisation réversible, cheminée insert, 10 panneaux solaires et fibre optique. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison unique offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LE ROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 844324509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Printemps vous propose : Dans le village de Rosoy à quelques kms au sud de Sens, réalisez votre projet locatif ou 1ère acquisition : joli pavillon bien relié, avec jardin et 2 balcons. Au rez-de-chaussée, entrée par un double séjour traversant avec 2 placards, cheminée à insert, cuisine ouverte aménagée, un débarras avec toilettes et lave-mains, et escalier intérieur. 2ème entrée possible à l'étage composé d'un couloir distribuant une chambre avec penderies, une 2ème chambre avec accès et vue jardin, une petite chambre ou bureau avec petit débarras et accès jardin, et une salle d'eau avec wc. Le plus pour les amoureux de la nature : accès direct à la voie verte des bords de l'Yonne. À 3 kms du centre commercial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Printemps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 880688536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maximilien Louis vous propose : Maison de 270 m² à Véron – Volumes, confort et studio indépendant. À moins de 10 minutes de Sens, bourg avec toutes commodités et recherché, cette maison en très bon état offre une surface habitable généreuse de 270 m² sur un terrain de 800 m². Dans un cadre de vie agréable à Véron, elle se distingue par ses volumes remarquables et une configuration rare sur le marché, alliant parfaitement grand espace familial et indépendance. Distribuée sur deux niveaux, la maison s'articule autour de 7 pièces principales pensées pour le confort du quotidien : •Niveau principal : L’entrée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger d’environ 70 m², particulièrement lumineux et aéré, idéal pour les grandes réunions de famille. La cuisine ouverte, entièrement aménagée avec des matériaux de qualité et équipée, prolonge naturellement cet espace dans une ambiance conviviale. Ce niveau dispose également de 3 belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. •Le rez-de-jardin : Il offre un grand volume d’environ 60 m², une grande chambre, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain tout confort équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo (avec WC séparé). Un atelier (pouvant faire office de garage) complètent ce niveau. Côté extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse couverte de 35 m² offrant une vue dégagée sur un jardin de 800 m² parfaitement entretenu et entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants pour une gestion énergétique optimisée : •Pompe à chaleur et climatisation •Poêle à granulés •Ballon thermodynamique •Fibre optique et câble TV Le bien dispose d'un double garage avec portes motorisées, surmonté d'un studio indépendant. Un atout différenciant majeur, idéal pour accueillir des proches, aménager un espace de télétravail ou générer des revenus locatifs. Le potentiel est là ! Bien que quelques rafraîchissements ou légers travaux soient à prévoir pour la mettre totalement à votre goût, cette propriété offre une polyvalence et un espace rares sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maximilien Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 993222660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Maillot, cette charmante maison d'environ 250 m² sur un terrain d'environ 1574 m² offre un cadre de vie paisible, au calme au sein d'une impasse et environnement verdoyant. Proche des commerces locaux, écoles et espaces verts, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Cette demeure pleine de charme se compose de 9 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour / salon, une cuisine équipée, un bureau et un jardin d'hiver offrent des espaces conviviaux et lumineux. L'étage accueille les chambres et un grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le terrain clos comprend une dépendance et un bel espace extérieur. Les équipements récents et performant tels que le chauffage central PAC Air / Eau, tout à l'égout, fibre,. complètent le confort de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.

Située à Véron (89510), cette majestueuse propriété se niche au cœur d'un quartier paisible et recherché, offrant un cadre de vie privilégié. La ville, réputée pour son charme pittoresque et sa tranquillité, bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, assurant une vie quotidienne pratique et agréable pour ses habitants. Cette spacieuse maison de 350 m² s'étend sur un terrain de 700 m² environ entièrement clos de murs. Dotée de 15 pièces, dont 9 chambres, 2 salons, 3 toilettes et 3 salles de bain, elle offre un certain confort et une grande modularité. Avec ses multiples salles d'eau, cuisines équipées et cave, cette résidence d'exception saura séduire les amateurs d'espace, d'intimité et de caractère. Assainissement collectif, chauffage pompe à chaleur et cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509620373.

À etigny sur un terrain de 900 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À etigny sur un terrain de 900 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Virginie Robinet vous propose : Unique à Sens, proche de toutes les commodités. Maison comprenant au rez de chaussée, une entrée avec placards et WC, grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, une chambre avec une salle d'eau. À l'étage 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Double garage avec grenier au dessus, portes et portail motorisés. Jardin, terrasse couverte, espace jacuzzi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Robinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 534360698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de SENS et toutes commodités, ce bien bénéficie d'un cadre paisible et qualitatif sans vis à vis. D'une surface d'environ 150 m² utile avec au rdc : Entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée équipée, wc séparé, salle d'eau douche à l'italienne, deux chambres, un dégagement / bureau; à l'étage une vaste mezzanine (possible chambres supplémentaires), une pièce palière, une chambre, une salle d'eau avec wc. double garage portes motorisées ainsi que 2 portails motorisés. Le tout sur un terrain clos de murs d'environ 900 m² agrémenté d'une terrasse avec pergola, une jolie piscine couverte et chauffée 9x4 traitement sel automatique avec local technique, une cave indépendante et puits. Chauffage central Gaz de ville, poêle à bois et PAC climatisation réversible, menuiseries PVC DV avec volets roulants et battants, à l'étage stores électriques et rideaux occultants. VMC, Fibre. pas de mitoyenneté, tout à l'égout. Avec sa construction de qualité sur vide sanitaire, ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel, cette maison saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité avec tous commerces à proximité, écoles et bus réseau urbain de SENS. Gare direct Paris à 15mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.

Maison familiale avec volumes exceptionnels – 245 m² habitables – Malais-le-Grand (89100) Vous aimez les espaces atypiques, la hauteur sous plafond, et vous cherchez une maison authentique avec du caractère à personnaliser selon vos envies ? Cette propriété rare est faite pour vous ! Située à Malais-le-Grand, proche de SENS et de toutes les commodités (gare, commerces etc. ), dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d'environ 245 m² habitables vous séduira par ses volumes spectaculaires et son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie magistrale de 72 m² avec mezzanine, 6 mètres de hauteur sous plafond et cheminée monumentale (à tuber), idéale pour les amoureux d'espaces ouverts. Une cuisine indépendante à mettre au gout du jour avec poutres apparentes. Une salle de bain au style unique avec une baignoire atypique et un lavabo. Deux chambres avec accès direct à la terrasse, à rafraîchir. WC indépendant. À l'étage : Une mezzanine ouverte sur le salon, parfaite pour un bureau ou un espace détente. Une pièce palière, quatre chambres supplémentaires, un deuxième WC, et une salle de bain à moderniser. Les sols sont bruts à l'étage, vous laissant libre de choisir vos finitions. En sous-sol : Une pièce buanderie avec lavabo, Une pièce technique avec l'ancienne chaudière (neutralisée), Et une cave saine. À l'extérieur : Jardin de 1247 m², quelques finitions à prévoir côté clôture pour sécuriser l'espace. Environnement paisible et verdoyant, à 10 minutes de Sens. Informations techniques : - Toiture en excellent état, gouttières comprises. - Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison. - Ancien chauffage fioul neutralisé : système de chauffage à installer selon vos choix (PAC, radiateur, etc.) de ce fait, bien non soumis au DPE. Envie de volumes, de lumière et d'un bien à fort potentiel ? Contactez-moi vite pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par cette maison au cachet unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 917077.

Iad France - David Landry vous propose : Étigny – à moins de 10 min de Sens – Maison 141 m², 4 chambres, 1 556 m² DPE en D ! Sans vis-à-vis, sous-sol total : Le calme de la campagne, à moins de 10 minutes de Sens. Construite en 1980, cette maison familiale de 141 m² sans vis-à-vis. Assez d'espace pour les enfants, un potager, les repas d'été dehors : ici on ne compte pas les mètres carrés. Au rez-de-chaussée, un séjour double de 29 m² avec cheminée à insert, et une cuisine séparée équipée. Quatre chambres réparties sur les niveaux, chacun garde son intimité. S'y ajoutent une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, un dressing et un débarras. En dessous, un sous-sol total compartimenté : atelier, cave, rangement des vélos, tout y trouve sa place. Le garage est intégré. Chauffage au gaz de ville, avec l'insert en appoint. DPE D. Raffraichissement à prévoir. Une maison à vivre dès l'entrée dans les lieux, dans un cadre qui ne se trouve plus en ville. Contactez-moi pour organiser la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 789522653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 164 m², idéalement agencée pour offrir confort et fonctionnalité. Elle abrite cinq pièces principales, dont trois chambres lumineuses et une suite parentale au rez-de-chaussée, équipée de sa propre salle d'eau. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur une véranda conviviale, parfaite pour profiter de moments de détente en toute saison. Le grand jardin de 1000 m², entièrement clos, assure tranquillité et intimité, sans vis-à-vis. Grâce à son excellent entretien, cette propriété ne nécessite aucun travaux, proposant ainsi un cadre de vie clé en main. Le confort est optimisé par un chauffage central au gaz de ville, et l'assainissement est raccordé au réseau collectif. Située dans un secteur prisé de Maillot, cette résidence familiale est à deux pas des commodités et desservie par le réseau de bus. L'école primaire à 300 mètres complète l'environnement parfait pour une vie de famille épanouissante. Caractéristiques techniques : - Surface : 165 m² - DPE : C - Chauffage : Central au gaz de ville - Eau chaude : Gaz - Sols : Parquet - Double vitrage - Année de construction : 1990 - Terrain : 1000 m² - Terrasse Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et met à jour les informations dès que de nouveaux éléments sont portés à sa connaissance. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur les démarches ou les documents à vérifier, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Implantée dans un environnement résidentiel apprécié d'Étigny, cette maison de plain-pied construite en 1999 offre un cadre de vie agréable où confort, fonctionnalité et nature se conjuguent au quotidien. Son terrain arboré de plus de 3 500 m² et sa vue dégagée sur la vallée de l'Yonne invitent à profiter pleinement de chaque saison. Bien entretenue et régulièrement améliorée, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à sa pompe à chaleur air / eau, sa climatisation réversible et son poêle à granulés. Un véritable atout pour conjuguer confort de vie et maîtrise des dépenses énergétiques. Dès l'entrée, les volumes sont accueillants et bien pensés. La pièce de vie spacieuse, chaleureuse et conviviale, se prolonge naturellement par une vaste véranda, réalisée en 2022 et toujours couverte par la garantie décennale. Véritable extension de la maison, elle offre un espace de vie supplémentaire baigné de lumière avec une vue privilégiée sur le jardin. La cuisine indépendante et entièrement équipée permet de cuisiner confortablement tout en conservant un espace dédié. Un cellier de 5 m² complète cet ensemble et facilite le rangement au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres de plain-pied, toutes équipées de rangements intégrés, ainsi que d'une quatrième chambre située à l'étage, idéale pour recevoir, aménager un bureau ou créer un espace dédié au télétravail. Une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un WC indépendant apportent un confort appréciable pour toute la famille. Côté annexes, la maison dispose d'un garage avec porte motorisée ainsi que d'un ancien garage d'environ 30 m², reconverti en chaufferie / atelier et en vaste espace de rangement. Un véritable plus pour les amateurs de bricolage, le stockage ou l'aménagement d'un espace dédié à leurs loisirs. Le portail automatique et les nombreux stationnements dans la cour facilitent également le quotidien. À l'extérieur, le terrain paysager laisse place à de nombreux projets et invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine de 5,50 mètres de diamètre, le chalet de rangement de 19 m² et les nombreux récupérateurs d'eau de pluie complètent harmonieusement cet environnement soigné. Autre véritable atout : une dépendance isolée, raccordée à l'électricité et déjà aménagée. Elle pourra facilement accueillir un bureau pour une activité professionnelle, un studio indépendant, un atelier ou un espace de loisirs selon vos besoins. Située à seulement 5 minutes de Gron et 9 minutes de Sens, la maison permet de rejoindre rapidement commerces, écoles, services et principaux axes de circulation tout en profitant d'un environnement résidentiel apprécié pour son calme. Les points forts ? Pavillon de plain-pied de 165 m² ? Terrain arboré de plus de 3 500 m² ? Vue dégagée sur la vallée de l'Yonne ? Grande véranda sous garantie décennale ? Dépendance aménagée et isolée ? Ancien garage de 30 m² aménagé en atelier et espace de rangement ? Pompe à chaleur air / eau et climatisation réversible ? Poêle à granulés ? DPE C – GES A ? Piscine, chalet de rangement, portail motorisé et volets électriques Une maison entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant de beaux espaces, un excellent confort énergétique et un environnement privilégié. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes, la qualité de ses aménagements et la sérénité de son cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwann POTTIER, Tél. : 06 29 79 27 87, E-mail : erwann.pottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 101650679.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Au cOEur d’un village tout proche de Sens, découvrez cette ancienne fermette rénovée, pleine de charme et pensée pour un confort moderne. Le rez-de-chaussée offre un spacieux salon-séjour de 45 m², baigné de lumière, en enfilade avec une cuisine aménagée et équipée, prolongée par sa buanderie. L’ensemble forme un espace de vie convivial et très agréable au quotidien. À l’étage, vous trouverez trois chambres de 15,15 et 25 m², idéales pour accueillir famille, invités ou créer un bureau confortable ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, une grange avec atelier, une petite dépendance, deux caves et un local technique complètent harmonieusement la propriété, offrant de multiples possibilités de rangement ou de projets. Côté prestations : chauffage par chaudière à gaz et bois, double vitrage intégral, fibre optique et assainissement au tout-à-l’égout pour une maison à la fois accueillante, économique et prête à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Damour vous propose : Visite virtuelle disponible en accès libre sur la fiche de cette annonce ! - Maison de Ville de 5 Pièces à Malay-le-Grand : 121 m² avec Sous-sol Total et Jardin Découvrez cette maison de ville individuelle construite en 1984, située dans la commune recherchée de Malay-le-Grand (89100). Offrant une surface habitable de 121,03 m², ce bien est édifié sur un terrain de 300 m². Un Agencement Fonctionnel sur Plusieurs Niveaux L'espace est réparti de manière à offrir de beaux volumes de vie et de nombreuses chambres : Rez-de-chaussée : - Séjour / Salon : une vaste pièce de vie lumineuse de 30.65 m² avec cheminée insert. - Cuisine : un espace séparé de 8.65 m². - Entrée + couloir : un dégagement de 9.53 m². - Chambre 1 : une première chambre de 9.03 m². - Salle de bain : un espace de 5.39 m². - WC 1 Étage : - Chambre 2 : une chambre de 12.54 m². - Chambre 3 + placard : une surface de 14.49 m². - Chambre 4 + placard : une chambre de 14.19 m². - Salle de bain avec WC 2 : un espace de 7.89 m². - Palier : 7.14 m². Extérieurs et Annexes de Qualité La maison bénéficie de surfaces annexes importantes : - Un sous-sol total incluant un garage spacieux pour le stationnement et le stockage. - Un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. - Une terrasse donnant sur un jardin clos. - Cour Équipements et Prestations - Chauffage individuel mixte : Cheminée avec insert (bois) et radiateurs (gaz naturel). - Menuiseries en double vitrage bois. - Raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. - Tout à l'égout - Taxe foncière : 1200 euros. Emplacement Privilégié Située au cOEur de Malay-le-Grand, la maison profite de la proximité immédiate des services. - N'hésitez pas à me solliciter pour organiser une visite de ce bien à Malay-le-Grand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez à construire une maison individuelle dans l'yonne ? Maisons bebium est le constructeur qu'il vous faut. Nous avons pour spécialité de vous proposer des maisons clé en main avec toutes les finitions incluses et une construction bioclimatiques permettant de réduire les coûts de chauffage et de climatisation. Chez maisons bebium, nous sommes fiers de vous proposer notre modèle optima 110 de 4 chambres comprenant - maison prête à vivre de 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon avec des coloris personnalisables - salle d’eau équipée - sol posé - peinture - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet prix comprenant vrd, viabilisation et frais de notaire, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur nos prestations et pour discuter de votre projet. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À gron sur un terrain de 1600 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat, rectangulaire, non viabilisé contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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Iad france - martial delencre vous propose : malay-le-grand - maison - t5 128 m² bien située à malay-le-grand, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable avec ses 128 m² habitables répartis sur 5 pièces, dont 4 chambres, adaptées pour accueillir toute la famille. L'agencement intérieur a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Le séjour constitue le coeur de la maison, lumineux et bien dimensionné, propice aux moments en famille. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée avec deux chambres, à chaque occupant un espace personnel confortable, accompagnées des sanitaires nécessaires au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur, garantissant des performances énergétiques appréciables et une maîtrise des charges de chauffage. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison traditionnelle. Visite 7 sur 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - martial delencre vous propose : maison 5 chambres possibilité 6 avec un studio indépendant chauffage central très économique avec une chaudière neuve à granulés terrain de 950 m² avec garages au calme visite 7 sur 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À maillot sur un terrain de 430 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilisé contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À maillot sur un terrain de 430 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilisé contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.