Vente maison 6 pièces 121 m² Oullins-Pierre-Bénite (69600)

Iad France - Sandrine Vadrot-Morel vous propose : Vous recherchez l'authenticité, l'espace et le confort d'une maison familiale ? Dès que vous franchissez le portail, le laurier fleuri et le perron de cette maison bourgeoise des années 1930 vous enchantent. En ouvrant la porte, vous découvrez les fabuleux carreaux ciment témoins de l’authenticité de la bâtisse. Les années folles, associées à la modernité vous séduisent immédiatement. Dans la cuisine, le soleil traverse les carreaux de couleur reproduits à l’identique en double vitrage. La lumière s’empare du vaste lieu de vie où la hauteur sous plafond offre un vrai espace de liberté… Face à cet espace de partage, comme le veut la tradition, la salle à manger a conservé son parquet chêne et ses moulures d’antan. Vous imaginez déjà mêler les styles modernes et anciens pour créer votre intérieur unique. Les carreaux ciments vous conduisent vers un salon, donnant sur le jardin  : un bel espace chaleureux idéal pour les soirées en famille ou entre amis. Un bureau, ou une chambre, se trouve à proximité d'une salle d’eau / buanderie et des toilettes. Empruntez l’escalier d’origine  : Une escale sur la terrasse vous tente  ? Quelques marches vous conduisent vers l’espace nuit, composé de trois vastes chambres, où le parquet et le charme d’antan s’unit également au confort et la modernité actuels. À ce niveau, l’espace laisse vraiment place à l’intimité. Une petite étape devant une fenêtre qui vous conte encore l’histoire de la maison  ? La salle de bain, très spacieuse et très moderne, s’ouvre sur le jardin. Cet espace est conçu pour un usage quotidien et des instants de détente de chaque membre de la famille. Une salle d’eau et toilettes permet un usage concomitant. Un second escalier de bois vous conduit au grenier, non compris dans les 131 m² habitables. S’il rappelle aujourd’hui les jeux d’enfants et de cachettes, vous pouvez vous projeter, grâce à la hauteur sous plafond, sur un aménagement des combles. Si nous découvrions maintenant le jardin  ? À quelques marches de la cuisine et du séjour, vous entrez dans une verrière qui ne demande qu’à accueillir un atelier ou une cuisine d’été. D’origine également, elle a été sécurisée. Et nous voici dans le jardin que vous qualifierez sans aucun doute de bucolique. Les arbres apportent ombrage à ce joli coin de verdure intimiste, sans vis à vis, empli de charme et de sérénité. Il ne vous reste qu’à lancer les invitations… pour une soirée barbecue ou un après-midi familial. Avant de quitter le lieu, vous serez agréablement surpris de visiter le garage et le sous-sol complet, aménagé, qui n'est pas non plus compté dans la surface habitable. Un espace supplémentaire à dédié au rangement, et à toutes sortes de passions… La maison, dans son ensemble, offre à la fois confort et économies, grâce à l'installation très récente d'une pompe à chaleur air-eau performante. Si vous rêvez de petits travaux de rafraîchissement, elle est cependant en bel état et habitable de suite. Pour un voyage dans le temps et donner vie à vos projets et de nouvelles aventures dans cette belle demeure, prenez rendez-vous  ! Quartier résidentiel de La Maillette. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Vadrot-Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 452934706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pierre-Bénite, au cœur d'un petit lotissement de seulement 6 maisons, découvrez cette maison familiale de 130 m² sur deux niveaux, construite en 2005 et proposant une organisation idéale pour une famille. Les espaces sont fonctionnels et bien répartis entre vie de famille et intimité de chacun. Le rez-de-jardin accueille une spacieuse pièce de vie conviviale avec cuisine américaine, une grande buanderie ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle d'eau et son espace dressing et des WC indépendants. À l'étage, l'espace "enfants" se compose de trois chambres de taille équivalente (environ 10,7 m²), d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace pensé pour les moments de détente et de convivialité : grande piscine, coin jacuzzi et vaste terrasse ombragée, idéale pour les repas estivaux ou les moments en famille ainsi que d'autres espaces tout autour de la maison. L'allée vous permet d'y garer plusieurs véhicules (4). Pour davantage de confort au quotidien, la pièce de vie a été équipée d'une climatisation cette année. Des panneaux solaires sur le toit permettent au ballon d'eau chaude d'être autonome dans sa production, notamment en été. La maison bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des commerces, établissements scolaires, transports, gare, métro, centre-ville et axes routiers. Vous souhaitez davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Conseil Or Immobilier vous présente une maison familiale à Oullins avec fort potentiel à deux pas du métro, dans un environnement privilégié Rare sur le secteur, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au coeur d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en étant située à seulement 500 mètres du métro de Saint-Genis-Laval. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'un quartier préservé sans renoncer à la proximité des transports et des commodités. Implantée sur une superbe parcelle arborée d'environ 1 400 m², cette maison construite en 1968 développe aujourd'hui 117 m² habitables répartis sur 5 chambres. Dès l'entrée, on perçoit tout le potentiel de cette propriété, qui offre une base saine et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une résidence familiale d'exception. Édifiée sur un sous-sol complet et disposant également de combles aménageables, la maison pourrait atteindre près de 200 m² habitables après travaux, auxquels viendraient s'ajouter de précieuses surfaces annexes sous rampants, des espaces de stockage, un garage et des dépendances intérieures. Une opportunité rare pour concevoir un lieu de vie parfaitement adapté à vos besoins et à vos envies. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable écrin de verdure. Les arbres offrent intimité et fraîcheur, créant une atmosphère paisible et privilégiée. Une piscine existante, à réhabiliter, pourra retrouver toute sa place au coeur de cet espace extérieur généreux et devenir le point central de vos moments de détente en famille ou entre amis. Une rénovation énergétique a d'ores et déjà été étudiée et budgétée. Actuellement chauffée au fioul, la maison se prête parfaitement à l'installation d'une pompe à chaleur air / eau entre autres, permettant d'allier confort moderne, maîtrise des consommations et valorisation durable du patrimoine. Cette propriété s'adresse aussi bien aux familles en quête d'espace qu'aux acquéreurs désireux de réaliser un projet de rénovation ambitieux dans un secteur très recherché du sud-ouest lyonnais. Une maison pleine de promesses, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel de valorisation. Une opportunité rare de créer la maison dont vous rêvez, dans l'un des environnements les plus agréables d'Oullins. À découvrir sans tarder. (visite vidéo disponible sur le site de l'agence) Prix : 535 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h.

À Pierre-Bénite, au cœur d'un petit lotissement de seulement 6 maisons, découvrez cette maison familiale de 130 m² sur deux niveaux, construite en 2005 et proposant une organisation idéale pour une famille. Les espaces sont fonctionnels et bien répartis entre vie de famille et intimité de chacun. Le rez-de-jardin accueille une spacieuse pièce de vie conviviale avec cuisine américaine, équipée d'une climatisation pour davantage de confort au quotidien, une grande buanderie ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle d'eau et son espace dressing et des WC indépendants. À l'étage, l'espace "enfants" se compose de trois chambres de taille équivalente (environ 10,7 m²), d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace pensé pour les moments de détente et de convivialité : grande piscine, coin jacuzzi et vaste terrasse ombragée, idéale pour les repas estivaux ou les moments en famille ainsi que d'autres espaces tout autour de la maison. L'allée vous permet d'y garer plusieurs véhicules (4). Pour davantage de confort au quotidien, la pièce de vie a été équipée d'une climatisation cette année. Des panneaux solaires sur le toit permettent au ballon d'eau chaude d'être autonome dans sa production, notamment en été. La maison bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des commerces, établissements scolaires, transports, gare, métro, centre-ville et axes routiers. Vous souhaitez davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges d'ASL) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 615097 ).

Idéalement située dans un quartier résidentiel et à proximité immédiate de toutes les commodités (hôpitaux Lyon sud, commerces, transports, ligne C7, établissements scolaires, parc Manillier), cette spacieuse et élégante maison familiale de 1958, entièrement rénovée, vous séduira par son charme, ses beaux volumes et son confort de vie. Édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 195 m², piscinable, cette maison d'une superficie de 189 m² se déploie sur trois niveaux : Au sous-sol semi-enterré (avec fenêtres), vous trouverez un garage, une cave, un atelier, une buanderie, une chambre, ainsi qu'un studio indépendant de 24 m². Ce dernier représente un véritable atout, tant pour un revenu locatif complémentaire que pour un projet d'accueil indépendant, dans un secteur particulièrement recherché grâce à la proximité de la faculté de médecine et de l'établissement Saint-Thomas d'Aquin. À l'étage principal, la maison propose un bel espace de vie composé d'un salon avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse couverte, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que d'une suite parentale avec chambre, salle de bains et WC séparé. Un bel escalier en bois mène à l'étage des chambres. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire sous pente, idéale en chambre d'appoint, bureau ou espace loisirs. La maison bénéficie de prestations confortables : chauffage individuel au gaz, cheminée, menuiseries bois double vitrage, porte fenêtre en PVC double vitrage, volets roulants dans le salon avec télécommande centralisée, portail automatisé installé récemment, ainsi qu'une toiture entièrement refaite en 2011. Un bien rare, complet et plein de charme, idéal pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 3932.

Maison d'architecte de 114 m², nichée sur un magnifique terrain arboré, dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre de belles prestations et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour répondre à vos envies et à vos projets. Vous apprécierez son cadre paisible tout en restant à proximité des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Ste foy les lyon, limite Oullins maison ancienne de 1910 pleine de charme avec beaucoup de possibilités d'aménagements sur 210 m² habitables, pratique pour une grande famille ou divisée en deux habitations familiales comme aujourd'hui. Cette maison propose un terrain de 935 m², joli parc au bord de l'Yzeron, dont les berges ont été aménagées. D'un côté de la maison nous avons trois chbs, 1 salle de bains (possible une 2e), grande cuisine, beau salon, une chambre en rdc. De l'autre côté, relié par l'entrée, un beau séjour en rdc avec cuisine équipée. À l'étage, une très gde chb donnant sur une terrasse de 31 m², et une salle d'eau. C'est donc une maison pouvant accueillir une belle grande famille, on peut imaginer de faire une partie professionnelle, ou loger ses parents. une maison adaptable à chacun, car les extérieurs sont multiples aussi. Pour compléter : une cave de 31 m² et une dépendance de 17 m² à l'entrée du terrain, plusieurs stationnements, portail électrique neuf sur rue, étanchéité terrasse refaite en 2021, partie toiture refaite 2019, portes fenêtres changées il y a 10 ans, chaudière frisquet 2017. La proximité des transports est immédiate : 6mn du Metro ligne B, et à 3mn des grandes surfaces (carrefour, gd frais, intermarché. ), écoles privées sur Oullins. N'hésitez pas à nous consulter ! Référence agence : 24059000.