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AcheterExclusivitéRéf. WI_60408_17_174

Maison

Maison - 127m² - Nieul-sur-Mer

Nieul-sur-Mer (17137)

568 600 €

4 477 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 127 m²
    Surface
Garage2 parkingsJardinOrientation sud

Description du bien

Votre agence 123webimmo vous présente : À vendre à Nieul-sur-Mer, dans le secteur recherché du centre bourg, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 127 m², parfaitement entretenue et bénéficiant de prestations de qualité.

Cette maison séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et la qualité de son entretien, tout en profitant d'un environnement proche des commerces et des commodités.

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un agréable espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, offrant un cadre convivial au quotidien.

La maison dispose également d'une spacieuse cuisine, ainsi que d'un bureau, particulièrement appréciable pour le télétravail ou pouvant répondre à différents projets selon les besoins.

Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau) ainsi qu'une salle de bains, offrant une organisation particulièrement adaptée à une vie familiale.

Un extérieur facile à vivre Vous profiterez notamment d'une terrasse, véritable prolongement de la maison pour les repas en extérieur.

Un jardin d'accueil complète l'ensemble.

Garage et stationnement Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'une maison à Nieul-sur-Mer, sans travaux à prévoir et à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Annonce publiée le 29 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Jardin
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 568 600 €(4 477 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
4 477 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 360 € et 1 890 € par an

Prix dans la région

4 477 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nieul-sur-Mer indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nieul-sur-Mer (17137)

Nieul-sur-Mer

Localisation approximative

Adresse du bien : rue de Lauzières

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

31 Rue de Beauregard, 17137 Nieul-sur-Mer