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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Nieul-sur-Mer (17137)

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Vente maison 6 pièces 130 m² Nieul-sur-Mer (17137)

554 000 €

Maison 6 pièces Nieul-sur-Mer (17137)

Iad France - Benoit Singez (07 83 01 35 16) vous propose : Ce pavillon spacieux de 130 m² environ en 1 / 2 étage est une opportunité exceptionnelle que vous ne voudrez pas manquer. Situé dans un quartier recherché et paisible de Nieul sur Mer, cette propriété de 130 m² environ est en excellent état, offrant un espace de vie confortable et de nombreuses commodités. Points Forts : 4 chambres bien entretenues, offrant un espace idéal pour une famille. La cuisine semi-ouverte entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air et la détente. L'espace de vie comprend un salon, une salle à manger, une véranda et une mezzanine, baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En plus de la surface habitable, cette propriété dispose d'un vaste sous-sol, d'une cave, de dépendances et d'un atelier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d'aménagement personnalisé. Emplacement Idéal : La proximité des écoles, des arrêts de bus et d'un centre commercial facilite la vie quotidienne. À seulement 15 minutes de La Rochelle, place de Verdun, cette propriété offre un accès rapide aux attractions de la ville tout en profitant du calme de Nieul sur Mer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Singez EI (ID 55781), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 502896590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 600 m²
Etat: Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 600 et 2 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.