À 20 kms de narbonne, dans un quartier calme d'un joli petit village des corbières, à la vue dégagée : villa d'architecte de 2008 de construction traditionnelle avec des matériaux haut de gamme, proposant une surface habitable de 240 m² sur un terrain entièrement clos et paysagé de 1278 m², complétée d'une piscine (9m par 4m) filtrée au sel, bordée de larges terrasses carrelées. Elle se compose d'une majestueuse pièce de vie, baignée de lumière de part ses généreuses baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine équipée et aménagée d'électroménager très haut de gamme de marque gaggenau, une buanderie, un salon salle à manger avec cheminée design et poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau et une master room avec sa salle d'eau et son dressing, un double garage. Tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage, l'apport calorifique est fourni par un chauffage au sol à gaz avec cuve enterrée, des climatiseurs rafraîchissent le tout en été. L'aspiration est centralisée, une alarme sécurise le lieu, un puits assure l'arrosage du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : "". Diagnostics, plans et visite virtuelle matterport sont disponibles sur demande. Prix : 699 000 euros dont 30 100 euros honoraires ttc (4,5%) inclus charge acquéreur, soit 668 900 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 346760- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 278 m²
Etat: Construit en 2008

Etat general : Très bon état